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7月珠海土地:攬金4.3億唐家1宅地成交 8月僅3宗地掛拍

澳門房天下     2017-08-01 10:11

[摘要] 據澳門房天下數據統計,2017年7月珠海土地供應3宗,供應面積42.67萬㎡,土地成交9宗,成交面積42.68萬㎡,成交金額4.33億元。

據澳門房天下數據統計,2017年7月珠海土地供應3宗,供應面積42.67萬㎡,環比6月(42.68萬㎡)持平;土地成交9宗,成交面積42.68萬㎡,環比6月(74.19萬㎡)下跌42.47%,成交金額4.33億元,環比6月(124.02億元)大幅下滑96.51%。7月份珠海僅有1宗住宅成交,該宗宅地位于唐家。

土地供應:橫琴供應2宗旅遊用地

據澳門房天下數據監控中心統計,7月珠海新增土地供應3宗42.67萬㎡,供應面積環比持平。

2017年7月珠海土地報告

7月珠海各區域土地供應詳情

從各區域看,7月供地非常冷淡;主城區沒有土地供應,橫琴有2宗,西區1宗。從地塊性質來看,1宗工業用地,2宗旅遊用地。

土地成交:收入僅4.33億元唐家1宗宅地底價成交

據澳門房天下數據監控中心統計,7月珠海土地成交9宗,成交面積42.68萬㎡,環比6月(74.19萬㎡)下跌42.47%,成交金額4.33億元,環比6月(124.02億元)大幅下滑96.51%。

2017年7月珠海土地報告

7月珠海各區域土地成交詳情

從各區域看,7月西區是成交主力,主城區3宗地塊,西區6宗土地成交,橫琴沒有土地成交。從地塊性質來看,1宗宅地,2宗商務商業用地,6宗工業用地。

7月份珠海僅有1宗宅地成交而且是難得一見的底價成交,宗地面積10000㎡,配建面積5500㎡,成交1.3億元。目前有不少知名房企在唐家競得宅地,例如雅居樂、仁恆、萬科、高盛地産、招商蛇口等,去年競得地塊的部分項目已經公示規劃和動工,預計接下來幾年,唐家會繼續成爲珠海熱門板塊。

2017年7月珠海土地報告

17092/珠國土儲2017-41地塊成交情況

2017年7月珠海土地報告

17092/珠國土儲2017-41地塊概況

該地塊宗地編號爲17092/珠國土儲2017-41,規劃土地用途爲二類住宅,位于高新區金鼎片區金園路北側,宗地面積10000㎡,容積率≤2.0且≥1.0,建築密度一級建築覆蓋率≤28%;二級建築覆蓋率≤20%,綠地率≥35%,住宅70年、商業40年。

後市:8月珠海僅3宗地塊競拍

據澳門房天下統計,2017年8月珠海有9宗土地競拍,挂拍面積42.67萬㎡,其中有1宗工業用地和2宗旅遊用地,住宅用地位于西區,2宗旅遊用地均位于橫琴。

2017年7月珠海土地報告

8月珠海土地競拍預告

8月橫琴2宗旅遊用地競拍,計容積率總建築面積79.62萬平,若以底價成交,總地價約3.07億元。

1、17105/珠橫國土儲2017-02地塊概況

據挂牌信息顯示,該地塊宗地編號爲17105/珠橫國土儲2017-02,規劃土地用途爲旅遊及其配套(風景名勝設施用地),位于橫琴新區環島西路東側、長隆大道南側,計容積率總建築面積≤351082.18㎡,建築密度≤45%,綠地率≥20%,起拍樓面地價380元/㎡。

2017年7月珠海土地報告

17105/珠橫國土儲2017-02地塊概況

2、17106/珠橫國土儲2017-03地塊概況

據挂牌信息顯示,該地塊宗地編號爲17106/珠橫國土儲2017-03,規劃土地用途爲旅遊用地(旅遊學院及其配套設施),位于橫琴新區環島西路東側、長隆大道南側、長隆隧道西側,容積率≤2.0,建築密度≤45%,綠地率≥20%,起拍樓面地價390元/㎡。

2017年7月珠海土地報告

17106/珠橫國土儲2017-03地塊概況

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