[摘要] 上週珠海住宅簽約230套，環比下跌4.96%，新增1個住宅批售，1宗土地供應，1宗土地成交。
上週（2017.7.17-7.23）珠海新增1個住宅批售，該項目爲航空新城項目-龍光玖龍府。土地市場方面，珠海1宗土地供應，1宗土地成交。網簽成交方面，珠海市一手商品房共簽約275套，環比下跌8.94%，簽約面積爲2.57萬平米，環比下跌14.92%。珠海市一手商品住宅簽約230套，環比下跌4.96%，簽約面積爲2.09萬平米，環比下跌13.59%。
上週珠海住宅網簽量持續有小幅下滑，僅維持在200套左右的網簽量，成交主力項目在恆大海泉灣花園
恆大海泉灣花園1267港币/呎4.06分金灣區平沙鎮海泉灣度假區400-176-0760 转 607789，單項目網簽量爲67套，其他項目成交均在20套以下，成交量較低。
在上週，珠海有4個項目進行了價格備案，有純新項目時代山湖海·兼得，也有適合剛需置業的平沙樓盤-京華假日灣。
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.7.17-7.23）珠海新增1個項目批售，供應256套住宅單位，該項目爲龍光玖龍府，目前龍光玖龍府均價19500元/平。
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（2017.7.17-7.23）珠海市一手商品房共簽約275套，環比下跌8.94%，簽約面積爲2.57萬平米，環比下跌14.92%。
上週（2017.7.17-7.23）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是高欄港（89套）、斗門（76套）、金灣（27套）。高欄港消化量的項目是：恆大海泉灣花園恆大海泉灣花園1267港币/呎4.06分金灣區平沙鎮海泉灣度假區400-176-0760 转 607789（67套）；鬥門消化量較大的項目是：奧園香海美景（20套）、華發·依山郡（16套）；金灣消化量較大的項目是：龍光玖龍府（14套）、金地撲滿花園（5套）。
上週（2017.7.17-7.23）珠海市一手商品住宅簽約230套，環比下跌4.96%，簽約面積爲2.09萬平米，環比下跌13.59%。
上週（2017.7.17-7.23）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（2017.7.17-7.23）珠海全市共1宗土地供應，該宗土地爲工業用地，位于高欄港。
土地成交：上週（2017.7.17-7.23）珠海全市共1宗土地成交，該宗土地爲工業用地，位于金灣，由珠海可口可樂飲料有限公司以底價競得。
三、項目備案
上週（2017.7.17-7.23）珠海有4個項目進行備案，分別是華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、時代山湖海·兼得、萬科城、京華假日灣，共1057套住宅單位，戶型涵蓋了76-143㎡2-4房單位，這些項目分佈于上衝、平沙、三灶和斗門。其中時代山湖海·兼得為純新項目，備案均價18600元/平，該項目銷售中心和樣板間均已開放，預計近期開盤。
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