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6月澳門成交874套環比跌近5成 樓價跌超$2萬/㎡

澳門房天下   2017-07-17 19:30

[摘要] 據澳門房天下數據監控中心監測,澳門特別行政區政府財政局數據顯示,2017年6月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交874套,環比下跌47.39%,同比2016年6月(794套)則微漲6.68%。

2017年自2月份以來,澳門房價連張4個月,在5月份更是突破10萬,樓價達到$11.4463萬/㎡。進入到6月份,澳門樓市轉淡,量價齊跌,其中路環現樓更是0成交,在上半年,澳門房價基本還是以“8”“9”字頭爲主。

在前段時間,澳門有消息傳出,預計下半年會有宅地供應,這番消息給了很多投資者信心,相信下半年澳門樓市會迎來新的一輪漲潮。

澳門房價

澳門房價

據澳門房天下數據監控中心監測,澳門特別行政區政府財政局數據顯示,2017年6月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交874套,環比下跌47.39%,同比2016年6月(794套)則微漲6.68%。

2017年6月澳門平均樓價$9.4265萬/㎡,較上月($11.4463萬/㎡)跌$2.0198萬/㎡,同比2016年6月($7.8416萬/㎡)則漲$1.5849萬/㎡。

澳門房價

2017年6月澳門住宅單位成交情況

各區域住宅成交:氹仔成交暴跌路環楼价大涨

從區域來看,6月澳門住宅單位成交集中在澳門半島和氹仔,路環房价上涨了$2.6392萬/㎡。

澳門房價

澳門房價

2017年6月份澳門各區域住宅單位成交

澳門半島2017年6月申報結算資産移轉印花稅住宅單位成交量爲679套,占全員總成交總量比例近8成,相比前一個月環比下跌25.79%;平均樓價爲$8.9801萬/㎡,環比上月下跌$0.5511/㎡,平均實用面積58㎡。

氹仔2017年6月住宅單位成交147套,相比前一個月環比大跌78.03%;平均樓價爲$9.5253萬/㎡,環比跌$3.7263萬/㎡,平均實用面積89㎡。

路環2017年6月住宅單位成交21套,相比前一個月变化不大;平均樓價爲$13.386萬/㎡,環比上涨$2.6392萬/㎡,平均實用面積197㎡。

2017年6月澳門住宅現樓及樓花成交

根據統計數據顯示,6月澳門現樓成交724套,環比下跌32.65%;平均樓價爲$8.5157萬/㎡,環比跌$1.6204萬/㎡;平均實用面積64㎡。樓花方面,共成交123套,環比下跌77%,平均樓價$13.4204萬/㎡,環比跌$0.5682萬/㎡;平均實用面積86㎡。

澳門房價

2017年6月澳門住宅現樓及樓花成交

6月澳門現樓成交跌3成

在6月澳門現樓成交的數據中,澳門半島成交579套,氹仔成交145套,路環成交0套,與上個月相比各個區域成交均回落。

澳門房價

6月澳門樓花量價齊跌 氹仔成交僅2套

在5月澳門樓花成交的數據中,澳門半島成交100套,路環成交21套,氹仔成交2套,氹仔與上個月(393套)相比大幅度下跌。

澳門房價

數據來源:澳門財政局

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