[摘要] 日前,融360發布6月房貸市場報告顯示,6月全國首套房平均利率爲4.89%,爲基准利率的9.97折,環比上升了3.38%;6月份全國仍有11家銀行提供9折優惠利率,超八成的銀行無利率優惠,有32家銀行執行基准利率上浮,爲基准利率的1.05-1.2倍不等。
日前,融360發布6月房貸市場報告顯示,6月全國首套房平均利率爲4.89%,爲基准利率的9.97折,環比上升了3.38%;6月份全國仍有11家銀行提供9折優惠利率,超八成的銀行無利率優惠,有32家銀行執行基准利率上浮,爲基准利率的1.05-1.2倍不等。
觀點地産新媒體根據報告,二套房方面,6月份二套房平均利率爲5.43%,與上月的5.40%相比略有上漲。其中上浮10%利率的銀行占比爲87.24%;上浮10%以上的銀行占比爲8.06%;其中3家銀行二套房貸利率執行基准上浮30%。
具體到各大城市,35個城市中,首套房貸平均利率的爲廈門4.72%,的爲哈爾濱5.03%。6月份全國首套房平均利率的城市前十分別爲廈門4.72%、大連4.73%、上海4.80%、福州4.83%、珠海4.84%、南京4.84%、甯波4.84%、長春4.84%、深圳4.84%、廣州4.85%。
一線城市中,北上廣深一線城市首套房平均利率區間分布在4.80%-4.97%的區間範圍內,北京首套平均利率達到4.97%,超過基准利率。二線城市6月首套利率調整明顯,超8成銀行首套利率調整爲基准,取消優惠折扣;同時受額度影響,貸款審批周期變長。
分析認爲,隨著流動性收縮、銀行負債成本上升,預計此後幾個月,房貸利率仍然會保持上行趨勢。
《來源:觀點地産網》
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