改善型高端選哪?這些熱盤值得關注

澳門房天下  2017-06-27 09:37

[摘要] 改善型高端項目應該選哪？我們知道，高端樓盤應具備的首先是，其是否擁有優越的自然景觀資源，比如海景、山景或公園等；項目所在區域地段同樣很重要，這直接決定了該樓盤價值；其次是戶型上是否能帶來居住及使用品質的提升感。小編今天就爲大家搜羅了一下品質感高端樓盤，一起來看看吧。

改善型高端項目應該選哪？我們知道，高端樓盤應具備的首先是，其是否擁有優越的自然景觀資源，比如海景、山景或公園等；項目所在區域地段同樣很重要，這直接決定了該樓盤價值；其次是戶型上是否能帶來居住及使用品質的提升感。小編今天就爲大家搜羅了一下品質感高端樓盤，一起來看看吧。

中海銀海灣400-890-0000 转 812092

动态：中海銀海灣在售500㎡（5381呎）毛坯五房大平層高層洋房單位，均價48000元/㎡（5067港幣/呎），另售310-430㎡（3336-4628呎）別墅單位，總價均價1700-2500萬/套（179-263萬港幣/套），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.06.05-2017.07.04）。

容积率：2.15

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中海银海湾地处珠海市香洲中心城区东北部，背依凤凰山脉，南临情侣北路，拥一线山海景观，占地面积约11万㎡，总建筑面积约23万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户，三期超高层330户。项目配套有：自然活水溪流、豪华半山会所，会所内设有室外无边际山海景观泳池、室内恒温泳池、室内高尔夫练习室、室内标准网球场等国内少有的社区配套，保证小区业主的享受；小区特设住户专用巴士，往返珠海主要商圈、机场、口岸和码头等。【银峰】位于银海湾半山坡地的位置，由6栋42层高的超高层住宅组成，首层即高出小区外的情侣路路面40余米，户户享有山海景观。每栋皆享两台业主专梯和一台佣人电梯，智能电梯私家门厅，大平层户型更享有约35米的南向海景景观面、6.6米挑高正厅、愈百平米的宽阔客厅。

交通图

交通状况：從珠海市中心自駕車前往：沿情侶路北行，到達美麗灣路口後繼續前行約1公裏，掉頭即到； 搭乘公交車：乘坐3路、3A路、7路、10路、10A路公交車在美麗灣公交站下車，北行約500米到達項目

物业地址：珠海市區香洲情侶北路299號(美麗灣公交站北行約500米)

尚東領御尚東領御待定4.04分石溪路88號（梅華西路與紅山路交界處）0756-2688188400-890-0000 转 830270

动态：尚東領禦在售220㎡和260㎡（2368呎和2799呎）毛坯單位，均價30000元/㎡（2452港幣/呎）。（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.5.25-6.25）。

容积率：3.50

绿化率：35.50

效果图

尚東領御尚東領御待定4.04分石溪路88號（梅華西路與紅山路交界處）0756-2688188基本信息
单价	均价2452港币/呎	产权年限	70	区域商圈	珠海市區
户型	五居室(260.00㎡)五居室(220.00㎡)五居室(220.00㎡)	收房时间		开盘时间	已於2016年3月26日加推17棟高樓層單位

项目简介：尚東領御尚東領御待定4.04分石溪路88號（梅華西路與紅山路交界處）0756-2688188位于新香洲區石溪路88號（梅華西路與紅山路交界處）。占地面積約5.5萬平方米，建築面積約26萬平方米，由68套聯排疊拼別墅，三棟22-24層高層和二期三棟純板式47-49層超高層從東向西橫向布局組成。

交通图

交通状况：乘坐13、16、17、23、26、35、55、99路等多路公交車經過，在交通大廈站下，前行五十米右拐

物业地址：珠海市區石溪路88號（梅華西路與紅山路交界處）

華策帝景灣400-890-0000 转 820818

动态：華策帝景灣在售98-152㎡（1054-1636呎）三至四房戶型單位，均價32000元/㎡（3378港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.05-2017.07.04）

容积率：1.50

绿化率：35.00

效果图

项目简介：華策帝景灣坐落在珠海唐家灣，位于港灣大道和情侶北路交彙點。項目背靠鳳凰山麓原生森林，前面南瞰遼闊海景；中大園區、華發人才公寓、總部經濟基地、金山總部、藍灣智島、中山大學教育用地等環繞四周；左鄰右裏皆是保利、格力、仁恒等大盤；6大主題公園、唐家商業街、唐家古鎮等生活休閑配套齊全，居住環境一流。

交通图

交通状况：途徑公交站點及路線：白埔站、3路、3A路、10路、10A路、66路、68路、69路、75路、85路。 2個廣珠輕軌站：唐家站、珠海北站。

物业地址：珠海市區情侶北前島環路89號

萬科·紅樹東岸400-890-0000 转 836400

动态：萬科·紅樹東岸1、2棟已售罄，即將推出3、4棟121-129㎡（1302-1388呎）3-4房新品，目前啟動誠意登記，帶精裝，樣板房已開放，開盤時間和價格待定，詳情請咨詢售樓處。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.05.26-217.06.26）。

容积率：1.50

绿化率：35.00

效果图

项目简介：萬科·紅樹東岸項目總占地面積：333668㎡，總建築面積：736683㎡，容積率爲1.5，綠化率爲35%，規劃住宅戶數約2594戶。項目整體分三期開發，目前一期工程正密鑼緊鼓地有序的進行。一期占地面積70706㎡，建築面積131224㎡，建設包括了獨棟和雙拼的低層住宅、高層住宅；萬科紅樹東岸，憑借自身豐富的人文、景觀資源，乘坐“南橫琴，北唐家”的城市發展快車，匠心精鑄73萬㎡國際灣流大城。項目依海而建，坐擁一線海灣景致，親密接觸純粹的海景資源；內有水系灣流打造園林景觀，實現內灣外海奢景。同時以一線原生山爲背景，完美締造山海共享的體驗。山、海、建築，在這裏自然天成一副詩意的山海畫，複始一種淳樸自然。奢配會所、約2.15萬平米商業中心、濕地公園、體育公園，以及幼兒園、小學教育配套，配合萬科物業，爲客戶禮獻的人居典範。

交通图

交通状况：深中通道、廣珠輕軌（珠海北站、唐家灣站）、港珠澳大橋港灣大道、廣澳高速、金鳳路、金峰路公交路線：3、3A、10、10A、66、68、69路公交（國際賽車場、經濟港）

物业地址：珠海市區唐家灣 路228號（留詩路西）

西湖濕地國際花園400-890-0000 转 821050

动态：西湖濕地國際花園目前誠意登記248-327㎡（2669-3520呎）毛坯單位，預計近期開盤，均價39915元/㎡（4214港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.06.12-07.12）。

容积率：1.00

绿化率：70.00

效果图

项目简介：天志置業隸屬于珠海九洲控股集團，以地産開發、高爾夫球場建設郀I等爲主要經營範圍。“品質生活郀I商”是天志置業的核心理念。“西湖濕地國際花園”是九洲控股和天志置業聯袂打造的集“綠色、生態、休閑、養生、度假、娛樂”于一體的南中國值得期待的國際高爾夫社區，必將成爲“健康養生新典範，旅遊度假新標。西湖濕地國際花園項目位于珠海市金灣區西部中心城區機場東路（省道S272）西側，毗鄰金灣二號閘。項目總用地2500061.02平方米(其中包括金灣高爾夫球場約1500000平方米)，可開發高爾夫、別墅、公寓和商業，計容建築面積100萬平方米，已取得《規劃用地許可證》、《用地批准書》和《房地産權證》。目前項目用地內已開發建成高標准的27洞球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心及走廊等建築物目前已開發成高標准的27洞高爾夫球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心、休息亭及走廊等建築物。金灣高爾夫球場自2003年開業以來，憑借標准的賽場、優良的品質已跻身爲全國十佳球場，在業內享有良好口碑及知名度。現已被指定爲中高協國家隊的訓練場地、中高協青少年集訓基地、中高協職業球員考試場地、英國R&A培訓基地等，在國內外都享有極高的聲譽。

交通图

交通状况：公交車201、207、207夜班、504路在金灣高爾夫公交站下車即到

物业地址：珠海西區金灣區S272路西側

華發山莊400-890-0000 转 829356

动态：華發山莊在售247㎡(2659呎)複式單位，均價32000元/㎡(3360港幣/呎)。（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.5.25-6.25）。

容积率：1.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：華發山莊項目總占地約21萬平方米，容積率為1.0，是珠海主城區擁有獨立別墅名額的項目，且是市區低密度、三面環山的住宅項目；項目首推產品140-270平米墅區板式大宅。位於珠海主城區迎賓北路西側、板障山隧道北側。項目基於生態規劃的設計理念，園林景觀採用新法式風格，內部擁有近1公里的湖溪，利用近15米的天然地勢高差，打造多層疊水水系。園內植被採用全冠移植，四季美景美不勝收。五大主題園林，300萬鉅資打造林蔭大道。別墅背山面水，近半數為親水別墅；墅區板式大宅由高層及小高層組成，純板式結構，私家電梯入戶。

交通图

交通状况：公交路線：搭乘22路，33路，56路在“石竹苑”站下車即到

物业地址：珠海市區迎賓北路1033號

萬菱·情侶灣1號400-890-0000 转 833440

动态：萬菱·情侶灣1號目前主推212—302㎡（2281-3250呎）三至五房大平層單位，均價約59000元/㎡（6851港幣/呎），現購房即享按揭99折，一次付清97折優惠，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.6.2-7.2）。

容积率：4.99

绿化率：38.64

效果图

项目简介：情侶灣1號項目位于珠海市情侶南路，占地面積8906.55㎡，總建築面積53483㎡,建築高度145.6㎡。項目分地上2棟39層住宅與地下2層車庫三梯兩戶設計，其中負2層爲人防地下室，戶型均爲4-5房的海景精裝修豪宅。情侶灣1號對面即爲情侶路海岸線，海岸景致一覽無余，周圍亦有海灣大酒店、九洲港、金怡酒店、海濱泳場、珠海漁女、香爐灣等風景旅遊點。

交通图

交通状况：全球通大廈公交站與情侶路中站，23、99路

物业地址：珠海市區吉大情侶南路88號

中鐵·鳳凰谷400-890-0000 转 806332

动态：中鐵·鳳凰谷目前在售260㎡（2798呎）、290㎡（3121呎）、367㎡（3950呎）平層單位,毛坯均價約38000元/㎡（4011港幣/呎）;447㎡（4811呎）、510㎡（5489呎）、650㎡（6996呎）複式空中別墅毛坯均價約46000元/㎡（4856港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.05-2017.07.04）

容积率：2.32

绿化率：35.00

效果图

项目简介：鳳凰谷專案位於珠海拱北聯安路，由兩棟28層高層建築組成，總建築面積約25000平方米。鳳凰谷緊鄰將軍山，背靠將軍山森林公園，景觀優越——東面山海景觀、南面都市、海景及澳門景觀、西面市區及山景、北面將軍山景，並處於珠海拱北交通繁華地段，專案南側為聯安路，東連水灣路及情侶南路，西接迎賓南路，與各大道路網相連，交通方便；鳳凰谷項目擁有260-366㎡平層，447-940㎡的複式共7種戶型以供客戶選擇，登高望遠，非凡視界；兩梯一戶，主傭分離；逾8米寬客廳，270°陽臺，觀山攬海；全落地窗設計，綠意滿懷；近100㎡主臥套房，提供奢華享受.

交通图

交通状况：鳳凰谷項目南側為聯安路，東連水灣路及情侶南路，西接迎賓南路。可乘坐4路, 9路, 13路, 36路 99路公車在粵海東站、日華花園站、銀都站、銀海新村站下車，距離拱北口岸：1.2公裏； 距離港珠澳大橋落腳點：0.5 公裏。

物业地址：珠海市區拱北聯安路30號

城市東岸400-890-0000 转 806323

动态：城市東岸目前在售350-380㎡（3767-4090呎）別墅單位，均價約31000—52000元/㎡（3272-5489港幣/呎），詳情請咨詢售樓處。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.06.09—2017.07.09）。

容积率：1.90

绿化率：35.00

效果图

项目简介：城市東岸位於香洲區梅華路、情侶中路的交匯處，屬於配套成熟的鳳凰北生活圈。城市東岸項目總占地面積約3.6萬㎡，總建築面積約8萬㎡，約365戶，由4棟高層和6棟聯排TOWNHOUSE組成。棟棟背山面海，戶戶坐北朝南，海景資源豐富，南向香洲灣東向香爐灣，海天公園、海天驛站、野狸島、濱海綠道等海岸休閒風景盡收眼底。現代簡約時尚的外立面，盡顯簡約精緻而不乏奢華。城市東岸現場示範單位和銷售中心設在了7棟21、22層，南向海景和鳳凰山景讓人心曠神怡，帶來無與倫比的山海視覺盛宴享受.

交通图

交通状况：乘坐10路、10A路、17路、32路、3路、68路、69路、7路、3A、10A路到水擁坑站下

物业地址：珠海市區香洲港灣大道西側

萬科海愉半島400-890-0000 转 833693

动态：萬科海愉半島目前主推3棟157㎡（1689呎）、161㎡（1732呎）四房非毛坯單位，均價40000元/㎡（4222港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.06.05-217.07.04）。

容积率：1.56

绿化率：56.80

效果图

项目简介：萬科海愉半島占地約8.6萬平方米，建築面積約1.7萬平方米，容積率爲1.56，是吉大片區罕見的低密度海景高端項目，同時也是萬科傾力打造的繼萬科珠賓後又一系塔尖作品。項目規劃由１棟小高層住宅和7棟雙拼及多拼海景別墅組成，共219戶。項目整體呈圍合式布局，中央是東南亞風格現代園林，小高層部分呈碟式排布，戶戶通透，建築設計上避免對視，保證住戶的景觀面及私密性。小區內配有由萬科集團重磅打造的國際教育幼兒園，可滿足小區業主兒童國際高端教育需求。整個項目産品同時占有了海景、園林、水景等超複合景觀資源，外部可瞰一線海景，內部小高層及別墅兼有超大獨立庭院，高層配超大遊泳池，供小區業主私享，尊貴無比。

交通图

交通状况：可乘坐23、99路到情侶南路北站下車，左轉即到。

物业地址：珠海市區情侶南路158號

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