[摘要] 2017年6月23日，小編由珠海民政局獲悉，位于平沙的保利、碧桂園2個住宅項目已經通過項目名稱，其中碧桂園項目命名爲碧桂園保利海悅天境花園，保利項目命名爲保利碧桂園海棠花園，由名稱得知，碧桂園、保利會聯合開發這2個住宅項目。
澳門房天下訊 2017年6月23日，小編由珠海民政局獲悉，位于平沙的保利、碧桂園2個住宅項目已經通過項目名稱，其中碧桂園項目命名爲碧桂園保利海悅天境花園，保利項目命名爲保利碧桂園海棠花園，由名稱得知，碧桂園、保利會聯合開發這2個住宅項目。
據了解，2017年4月20日，珠海市平沙鎮2宗住宅用地競拍，其中鶴山市共和碧桂園房地産開發有限公司以總價4.34億元，樓面價5640元/㎡競得17035/珠國土儲2017-13，溢價率41%。保利粵東房地產開發有限公司以總價6.89億元，樓面價5800元/㎡競得，溢價率45%。2宗宅地總用地面積7.8萬平，總成交價11.23億元。
17035/珠國土儲2017-13地塊概況
據了解，17035/珠國土儲2017-13地塊位于高欄港經濟區平沙新城匯海路東北側、鄰善路東南側，宗地面積30811.76㎡，規劃用地用途爲住宅及其服務設施用地，容積率≤2.5且＞1.0，出讓年限住宅70年、商業40年，建築密度爲一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率35%。
珠國土儲2017-13地塊須配套建設人才住房和公共租賃住房（建築面積不少于7317.80平方米），由競得人建成後無償移交給高欄港經濟區管委會，並由高欄港經濟區管委會指定的部門接收管理，産權歸高欄港經濟區管委會。
17036/珠國土儲2017-14地塊概況
據了解，17036/珠國土儲2017-14地塊位于高欄港經濟區平沙新城匯海路東北側、傍德路西北側，宗地面積47530.25㎡，規劃用地用途爲住宅及其服務設施用地，容積率≤2.5且＞1.0，出讓年限住宅70年、商業40年，建築密度爲一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率35%。
珠國土儲2017-14地塊須配套建設12班幼兒園（建築面積3200-3900平方米）、人才住房和公共租賃住房（建築面積不少于11288.44平方米），由競得人建成後無償移交給高欄港經濟區管委會，並由高欄港經濟區管委會指定的部門接收管理，産權歸高欄港經濟區管委會。
房地産開發商強強聯手早有先例
據小編了解到，保利、碧桂園在其他城市聯手開發項目早有先例，兩家強強聯手，將可能進一步對區域市場形成壟斷。房産開發商的合作是爲了共贏，以尋求更大的産品創新和利潤提升空間，強強聯手形成更強的競爭優勢，在前期拿地、後期開發以及客戶維護方面取得突破性進展。
實際上，在珠海地區房企合作的狀況並不少見，其中保利和時代就是典型，在保稅區有保利時代·中環廣場項目，在金灣有保利時代項目。目前重點城市的優質地塊獲衆多房企角逐，造成地塊溢價率升高、地王頻頻出現，隨著行業越發集中，房企強強聯合，或是聯合其他有實力的財團，爭奪高價優質地塊的現象不少見。
目前平沙有不少知名房企取得住宅地，例如格力、三一海洋、萬華、高盛地産等，在2017年上半年平沙共有5宗住宅地成功出讓，目前在售的項目有平沙九號、京華假日灣、第首未來港等。
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