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2純新盤取得預售3項目價格備案 住宅環比下跌近2成

澳門房天下   2017-06-26 17:41

[摘要] 上週(2017.6.19-6.25)珠海新增3個住宅批售。土地市場方面,珠海1宗地塊供應,3宗土地成交。珠海市一手商品房共簽約350套,環比下跌29.01%,簽約面積爲3.28萬平米,環比下跌31.41%。珠海市一手商品住宅簽約295套,環比下跌18.06%,簽約面積爲2.77萬平米,環比下跌20.10%。

上週(2017.6.19-6.25)珠海新增3個住宅批售。土地市場方面,珠海1宗地塊供應,3宗土地成交。珠海市一手商品房共簽約350套,環比下跌29.01%,簽約面積爲3.28萬平米,環比下跌31.41%。珠海市一手商品住宅簽約295套,環比下跌18.06%,簽約面積爲2.77萬平米,環比下跌20.10%。

在連續兩週上漲後,上週一手商品房成交量有所回落,住宅網簽量也是下跌了近兩成。經過月初的推量的大大增加,上週開發商們也是稍微平復了高漲的加推熱情,在預售和項目備案都有所減少。

在上週,珠海有3個項目進行了價格備案,這些項目分別爲金地撲滿花園金地格林泊樂華發·依山郡,預計在近期將會加推。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.6.19-6.25)珠海新增3個項目批售,共887套,分別是中交匯通·橫琴廣場、西湖濕地國際花園和中航花園。

预售证

2017年6月19日-6月25日珠海新增預售情況

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.6.19-6.25)珠海市一手商品房共簽約350套,環比下跌29.01%,簽約面積爲3.28萬平米,環比下跌31.41%。

週報

2017年第18-25周珠海市商品房簽約情況

上週(2017.6.19-6.25)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門(101套)、高欄港(123套)、唐家(24套)。高欄港消化量最大的項目是:恆大海泉灣花園(91套);斗門消化量較大的項目是:華發·依山郡(22套)、時代傾城(17套);唐家消化量較大的項目是:九州綠城·翠湖香山(9套)。

週報

2017第25周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.6.19-6.25)珠海市一手商品住宅簽約295套,環比下跌18.06%,簽約面積爲2.77萬平米,環比下跌20.10%。

週報

2017年第18-25周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.6.19-6.25)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

週報

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.6.19-6.25)珠海全市供應1宗地塊,位於金灣,為工業用地,供應面積1.65萬平,起拍單價342元/平,若以底價成交,總價為1684.8萬元。

土地供应

2017年第18-25周珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.6.19-6.25)珠海全市共3宗土地成交,1宗位於斗門,2宗位於唐家。

土地成交

2017年第18-25周珠海土地成交情況

三、項目備案

上週(2017.6.19-6.25)珠海有3個項目進行了價格備案,共338套住宅單位。

項目備案

2017第25周珠海樓盤備案情況

四、樓市動態

 1、中航花園2期首開認籌

中航花園2期17、18棟已于6月24日正式啓動認籌,推出建築面積約89-93㎡帶裝修的三房單位。另外,本次認籌主要推出認籌2萬享開盤額外1%優惠的活動。

中航花園

樓盤認籌活動現場

咨詢專線:400-890-0000 轉 834081

項目地址:珠海西湖城區山湖海路188號

2、奧園香海美景32㎡精致公寓樣板房開放

6月25日,奧園香海美景開放32㎡樣板間,活動附上精彩的活動:精致的自助茶歇+美味冰沙DIY+認籌客戶驚喜豪禮大抽獎。

奧園香海美景

咨詢專線:400-890-0000 轉 842137

項目地址:珠海市斗門區湖心路與白藤九路交匯處

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