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6月尾聲 珠海及周邊這些項目和宅地值得關注

澳門房天下   2017-06-23 15:33

[摘要] 6月接近尾聲了,在最後一周珠海以及周邊哪些大項目即將開盤,又有哪些宅地即將競拍呢?一起來關注吧!

6月接近尾聲了,在最後一周珠海以及周邊哪些大項目即將開盤,又有哪些宅地即將競拍呢?一起來關注吧!

奧園香海美景32㎡公寓樣板房開放

據了解,斗門純新項目-奧園香海美景將在6月25日開放32㎡公寓樣板間,目前奧園香海美景全城認籌中。該項目位于斗門區湖心路(緊鄰時代香海彼岸),屬于珠海未來西部中心城區核心位置,交通便利,配套完善,毗鄰規劃的香海路斗門出口,項目總占地面積約3.3萬平米。

奧園香海美景位于白藤片區,該片區在前段時間進行了規劃公示,規劃311.72公頃居住用地+23所學校。

金融島、航空新城2純新盤取得預售即將面世

在6月份,位于金融島的中交匯通·橫琴廣場和航空新城的西湖濕地國際花園分別拿到了預售證。2個項目都因爲地理位置優越,作爲品牌房企開發的項目一直受到市場的熱切關注。

據了解,中交匯通·橫琴廣場取得2個預售證,推出650套住宅單位,戶型爲54-122㎡1-3房單位,其中2棟備案均價41663.91元/㎡(建築面積),3棟備案均價44782.51元/㎡(建築面積)。

西湖濕地國際花園推38套別墅單位,戶型爲248.23-327.01㎡單位,備案均價39915.79元/平(建築面積),均爲毛坯。

 

橫琴、西湖片區2住宅地將競拍 規劃有新變化

6月是珠海住宅地密集競拍的月份,在前段時間,唐家、洪灣、斗門、平沙都紛紛引來了地産大鳄前來搶灘占地。而在6月底,西湖片區和橫琴將延續這一火熱景象。

6月28日,橫琴新區1宗二類居住用地、中小學用地將進行競拍,起拍價為樓面地價20000元/㎡,限價樓面地價28000元/㎡,若以底價成交,總地價約45.57億元。該地塊宗地編號爲17076/珠橫國土儲2017-05,規劃土地用途爲二類居住用地、中小學用地(小學)、社會停車場用地、道路用地、公園綠地,位于橫琴新區千壽道東側、愛琴路南側、千福道西側、環島北路北側,宗地面積169301.35㎡,計容積率總建築面積≤227837㎡。需配套建設一個小學(30班,建築面積≥17725㎡),人才住房和公共租賃住房(建築面積不少于20407㎡)。

在本次拍賣中,除了已有的“限價+競配建”的土拍規則,本次拍地新增“競自持”環節。是珠海首個“競自持+拼方案”地塊。

6月29日,金灣區西湖片區1宗二類居住用地、商務用地將進行競拍,起拍價為樓面地價5300元/㎡,限價樓面地價7900元/㎡,若以底價成交,總地價約3.63億元。該地塊宗地編號爲17083/珠國土儲2017-38,規劃土地用途爲二類居住用地、商務,位于金灣區西湖片區啓動區山湖海路北側、金鑫路西側,宗地面積22833.14㎡,容積率≤3.0且≥1.0。上述地塊需配套建設人才住房和公共租賃住房(建築面積不少于2397.48㎡)。

這次競拍還有新的規定,若配建人才住房和公共租賃住房建築面積達到上述地塊住宅功能建築面積100%時,將終止上述地塊競買活動,由政府收回土地

雅居樂雙盤6月25日加推

6月25日,雅居樂2個項目-雅居樂·山海郡和雅居樂萬象郡加推。其中雅居樂·山海郡將推出100棟77-116㎡單位,雅居樂·萬象郡推出8棟78-82㎡單位,11800元/平起。

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