[摘要] 上週（2017.6.12-6.18）珠海新增2個住宅批售。土地市場方面，珠海2宗地塊供應，5宗土地成交。珠海市一手商品房共簽約493套，環比上升30.42%，簽約面積爲4.78萬平米，環比上升28.32%。珠海市一手商品住宅簽約360套，環比上升9.42%，簽約面積爲3.46萬平米，環比上升6.35%。
上週（2017.6.12-6.18）珠海新增2個住宅批售。土地市場方面，珠海2宗地塊供應，5宗土地成交。珠海市一手商品房共簽約493套，環比上升30.42%，簽約面積爲4.78萬平米，環比上升28.32%。珠海市一手商品住宅簽約360套，環比上升9.42%，簽約面積爲3.46萬平米，環比上升6.35%。
上週住宅網簽量有所回升，商辦物業成交量也有小幅回升，珠海整體網簽量維持在300-400套左右。住宅網簽量主要集中在西區項目，高欄港的恆大海泉灣花園排名。
在上週，珠海有2個項目進行了價格備案，這些項目分別是洲際豪庭、中航花園，預計在近期將會加推。
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.6.12-6.18）珠海新增2個項目批售，共662套，分别为萬科城和時代傾城。
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（2017.6.12-6.18）珠海市一手商品房共簽約493套，環比上升30.42%，簽約面積爲4.78萬平米，環比上升28.32%。
上週（2017.6.12-6.18）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門（149套）、高欄港（108套）、金灣（61套）。斗門消化量的項目是：招商·依雲水岸（57套，其中48套為商業）、華發依山郡（25套）；高欄港消化量較大的項目是：恆大海泉灣花園（97套）；金灣消化量較大的項目是：保利時代（42套）。
上週（2017.612-6.18）珠海市一手商品住宅簽約360套，環比上升9.42%，簽約面積爲3.46萬平米，環比上升6.35%。
上週（2017.6.12-6.18）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（2017.6.12-6.18）珠海全市供應2宗地塊，供應面積10.47萬平，底價1.62億元，分別位於唐家和金灣。
其中，唐家繼6月2日推出5宗宅地之後，6月14日再次掛拍一宗宅地。據挂牌信息顯示，該地塊宗地編號爲17092/珠國土儲2017-41，規劃土地用途爲二類住宅用地，位于高新區金鼎片區金園路北側，宗地面積10000㎡，起拍價為樓面地價6500元/㎡，限價樓面地價8800元/㎡，若以底價成交，總地價1.3億元。截止挂拍時間：2017年7月13日10時。
土地成交：上週（2017.6.12-6.18）珠海全市共5宗土地成交。
其中洪灣1宗宅地被珠海鐵建梧桐苑置業有限公司以總價11.28億元，樓面地價7000元/㎡+92509.82㎡增配建面積競得17071/珠國土儲2017-30地塊，溢價率40%。
上週（2017.6.12-6.18）珠海有2個項目進行了價格備案，共353套住宅單位。
四、樓市動態
1、奧園香海美景開放樣板間
6月17日奧園香海美景樣板房盛大開放，此次開放的主要是69-83㎡二至三房。該項目主推70.18平方米至73.21平方米两房，76.55-83.37平方米三房户型。預計6月24日開盤。
咨詢專線：0756-5313 888
項目地址：珠海市斗門區湖心路與白藤九路交匯處
2、三鄉碧桂園盛大開盤
6月18日，三鄉碧桂園盛大開盤，現場不少中山本地和珠海客戶慕名而來，聚集了大批前來選房的客戶。
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