房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

金峰名匯周六開售入場費3300萬

澳門日報   2017-06-08 09:25

[摘要] 由多個發展商聯手策劃的項目“金峰 · 名匯”The Lux Mansions昨下午舉行新聞發佈會,聯生發展股份有限公司董事長張漢傑表示,該項目全部單位約3,500呎,定於本周六公開發售。首批單位為買家提供10%至15%折扣優惠,折實呎價約1萬元,入場價3,300萬起,適合對大單位有需要的家庭客。


“金峰 · 名匯”The Lux Mansions管理層合照


“金峰 · 名匯”The Lux Mansions全部單位為 3,500呎的大單位

【本報消息】由多個發展商聯手策劃的項目“金峰 · 名匯”The Lux Mansions昨下午舉行新聞發佈會,聯生發展股份有限公司董事長張漢傑表示,該項目全部單位約3,500呎,定於本周六公開發售。首批單位為買家提供10%至15%折扣優惠,折實呎價約1萬元,入場價3,300萬起,適合對大單位有需要的家庭客。現時本澳3,000呎以上大單位佔整體住宅1%,大單位供應有限,看好市場前景。

市場大單位不足1%

發佈會昨下午假路環金峰名匯金峰名匯10029港币/呎4.07路環石排灣馬路聯生填海區400-176-0760 转 833735展示銷舉行。

金峰名匯 4.07分

路環石排灣馬路聯生填海區
4008132766 转 833735
售完住宅氹仔景观居所
10029港币/呎

張漢傑表示,該項目有120個單位,全部單位建築面積約3,500呎,屬於大單位,早前已開放示範單位,市場反應不俗。目前全澳住宅總數約20萬個,估計當中不足1%為三千呎以上的大單位,即不足2,000個。隨着澳門經濟增長、有關家庭成員增加,負擔能力上升,大單位將是市場必需,且大單位供應有限,看好大單位前景。

該項目面向澳門居民及外地買家,為所有買家提供10%或15%的折扣優惠,視買家選擇的付款計劃而定,折實後呎價約1萬元,單位的入場價為3,300萬元起。呎價較去年底開售的細單位有輕微上升,主要是本澳經濟前景回暖,如今年季首季GDP按年增長一成,經濟回暖然為樓價提供支持。

收緊樓按影響有限

隨着美國加息,港澳銀行加息周期的腳步漸行漸近。他認為,美國加息已不算憂慮,因並非最近才提及加息,而是兩年前已經開始談論加息,市場對加息問題的影響已淡化,美國加息步伐一定比預期緩慢。過去市場享受長時間的低息環境,現時利息輕微上升有助平衡經濟發展。即使美國再加息,市場仍算是低息環境,對買家置業意慾影響不大。

此外,澳門每年有近四千宗結婚登記,且近年出生率回升,為樓市帶來剛性需求。過去澳門居民家庭觀念重,不少新婚夫婦結婚後多數與家人同主,現時新婚夫婦則希望有私人空間,對私樓需求增加。本澳每年私樓供應量不足二千個,加上土地供應緊張,在建單位因不同原因而供應減少,令樓市求過於供。

上月初政府收緊非首置買家的樓按指引,他認為,收緊樓按措施對該項目的影響有限。因購買大單位的家庭客有一定經濟能力,貸款比例不高,甚至不需要借貸,故問題不大。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com