[摘要] 上週珠海全市沒有新增住宅批售。土地市場方面，珠海10宗地塊成交，攬金46.54億元，其中唐家連拍5地塊，攬金近40億元。珠海市一手商品商品房簽約237套，環比下跌44.63%，簽約面積2.29萬平，環比下跌43.80%。上週珠海住宅網簽約208套，環比下降38.46%。
上週珠海全市沒有新增住宅批售。土地市場方面，珠海10宗地塊成交，攬金46.54億元，其中唐家連拍5地塊，攬金近40億元。珠海市一手商品商品房簽約237套，環比下跌44.63%，簽約面積2.29萬平，環比下跌43.80%。上週珠海住宅網簽約208套，環比下降38.46%。較前網簽小高潮之後，住宅網簽量已經是連續兩週持續下跌了，而5月新增預售共5645套，未來市場推量將會加大，相信開發商也會陸續推出購房優惠折扣，能否激起購房者們的購買慾望呢？
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.5.29-6.04）珠海全市沒有新增住宅批售。
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（2017.5.29-6.04）珠海市一手商品房共簽約237套，環比下跌44.63%，簽約面積2.29萬平，環比下跌43.80%。
上週（2017.5.29-6.04）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門（62套）、高欄港（60套）、金灣（38套）。斗門消化量較大的項目是：中邦城市花園（17套）、藍灣半島（14套）；高欄港消化量較大的項目是：恆大海泉灣花園（49套）、鴻吉府（11套）；金灣消化量較大的項目是：保利時代（21套）、金地撲滿花園（3套）。
上週（2017.5.29-6.04）珠海市一手商品住宅簽約208套，環比下降38.46%，簽約面積2.03萬平，環比下跌36.54%。
上週（2017.5.29-6.04）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（2017.5.29-6.04）珠海全市沒有土地供應。
土地成交：上週（2017.5.29-6.04）珠海有10宗土地成交，其中5宗位於主城區唐家，均為二類住宅用地；4宗位于西區金灣，為工業、住宅、商業用地；另1宗位于西區斗門，爲二類住宅用地。
其中珠海市唐家科技創新海岸北圍片區5宗住宅用地競拍，拍地總價近40億元。根據規劃，科技創新海岸北圍及TOD項目將打造成省、市、區企共建“産城融合、綠色宜居”的生態新城，這5宗地塊均位于科技創新海岸北圍，是高新區未來重點發展的區域，毗鄰珠海北站。在前段時間該區域規劃地鐵2號線，並在規劃區內設置港灣北路站，區域內將構建形成地鐵+城軌+有軌電車+快速路的交通體系，稱得上是交通便利。在小編看來，該區域和航空新城均有著很強的發展後勁。
珠海市平沙2宗住宅用地競拍，分別是三一海洋重工有限公司以總價2.07億元、珠海萬華房地産開發有限公司以總價6.25億元拍得。而斗門乾務鎮1宗住宅用地競拍，則是珠海市佳駿投資有限公司以限價7500元/平+2820平米配建面積，總價2.17億元競得，配建影響後的可售樓面地價超過10500元。
三、樓市動態
2017年6月3日上午10點，位于珠海西區的奧園香海美景舉行了盛大的“營銷中心開放儀式”。項目自配社區幼兒園，小面積低總價，爲積極進取的城市精英傾心打造32-83平米精銳空間，低門檻兼得高品質優越生活，構築健康生活的品牌理念。
項目地址：珠海市斗門區湖心路與白藤九路交匯處
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