上週珠海網簽845套 住宅成交逆轉環比上漲82%

澳門房天下  2017-05-22 15:36

[摘要] 根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年5月15日-5月21日期間，珠海全市商品房網簽成交845套，環比上週（828套）微漲2%；上週網簽成交面積5.93萬㎡，環比上週（3.21萬㎡）上漲84%。

根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年5月15日-5月21日期間，珠海全市商品房網簽成交845套，環比上週（828套）微漲2%；上週網簽成交面積5.93萬㎡，環比上週（3.21萬㎡）上漲84%。

上週珠海全市網簽成交845套，環比微漲2%，經過了4月份的沈寂後，5月份珠海樓市逐漸升溫，近兩週網簽成交均維持800套以上。另一方面上週住宅網簽成交418套，環比上漲了82%，是自珠海限購政策升級以來，住宅網簽成交量的一週。從區域上看，一直作為網簽"龍頭"的斗門，上週被金灣高欄港所超越，西區火力比拼十足，未來發展潛力大。

從各項目來看，上週珠海共有81個項目有網簽成交記錄，整體來看，網簽成交量達兩位數的項目有較大幅度的提升，共有14個項目，其中網簽量前五項目分別是：恆大海泉灣（106套）、中邦城市美墅（32套）、保利時代（31套）、保利西海岸（22套）、藍灣半島（19套）。

以下是各項目網簽情況（注：按網簽套數排名）

經過四月限購升級的洗禮，五月樓市重新煥發活力。截止5月16日，珠海全市備案2421套房源，未來市場推量將加大，開始新一輪的樓市爭奪戰。而西區長期位列網簽區域的榜首，是眾多購房者青睞的"低房價寶地"，再加上珠海西區交通正在逐步完善，未來發展潛力不彰自顯。那麼，西區有哪些樓盤佔據天時地利人和呢？我們一起來細數。

龍光玖龍府400-890-0000 转 804258

动态：龍光玖龍府目前在售6棟98-117㎡（1055-1259呎）三至四房單位，均價19000元/㎡（2006港幣/呎），將推3棟、4棟兩房兩廳、三房兩廳新品單位以及1棟、11棟三房兩廳、四房兩廳新品單位，詳情請諮詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.05.12-06.12）。

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业费：3元/㎡·月

项目简介：龍光玖龍府總建築面積19.1萬㎡，占地面積約4.9萬㎡，總戶數1315戶，面積從97-129㎡三房四房，車位配比是1.12:1，項目設計全點式布局，由11棟點式住宅樓組成。建築全部以正南面朝向公園，毫無邊角，形成完整，親切的城市公園背景。社區居住氛圍純粹，收放自如的公園式綠化空間，一片綠蔭一處休憩場所，爲都市中忙碌的你，提供一個轉身即可盡享的公園裏生活。精品酒店式景觀呈獻，主入口以水爲材，社區配有酒店式度假遊泳池、設計新穎的日夜漫跑道、益智益樂的啓蒙樂園、活力樂園、社區會所、架空層康樂設施等。

交通状况：可乘坐K7、201、207、504路公交在保利香槟巴士站下車；可乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下車，再轉乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站下車；可乘坐504公交至保利香槟巴士站下車，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再轉乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站下車。

物业地址：澳门珠海西區金鑫路398號(航空新城體育公園旁)

東方潤園400-890-0000 转 815350

动态：東方潤園目前主推10棟產品，主力戶型為90㎡（969呎）三房，102㎡（1098呎）、114㎡（1227呎）四房單位，均價20000元/㎡（2111港幣/呎）左右。詳情請諮詢售樓處。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.05.02—2017.06.02）。

容积率：3.30

绿化率：37.00

物业费：2.2元/平方米·月

项目简介：東方潤園項目地處金灣區紅旗鎮，東臨廣安路，西接南翔路，北連金灣文化廣場，總建築規模約30萬平方米，是目前紅旗在建規模的高檔小區。東方潤園總占地約8.6萬平方米，總建築規模約30萬平方米，共16棟18-31層高層建築，分兩期開發。壹期1-8棟，1-4棟18層層高，5-8棟32層層高，約1200戶，兩梯三戶及兩梯四戶，主力戶型為舒適型三房及四房，其中壹期主力面積區間為74-140平米，兩房約25%，緊湊型三房約30%，四房約45%。

交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交車 ,到紅旗客運站下車即到。

物业地址：澳门珠海西區金灣虹暉一路39號，中心廣場東側

恆大海泉灣花園400-890-0000 转 819676

动态：恒大海泉灣花園目前在售43棟56—83㎡（603-893呎）壹房、兩房非毛坯單位，均價11000元/㎡（1161港幣/呎）左右，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.05.22—2017.06.22）。

容积率：1.00

绿化率：35.00

物业费：2.9元/㎡·月

项目简介：恒大海泉灣花園首期開發占地面積約242800㎡，總建面約240214 ㎡，容積率1.0。項目由6808 ㎡的商業、2547 ㎡的會所、2400 ㎡的幼兒園以及228461 ㎡的住宅組成。75-120 ㎡禦海高層、102-300 ㎡海泉玲珑墅溫泉入戶、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等豐富多樣化的産品組合。

交通状况：公交：乘坐公交車608路、Z143路到達海泉灣公交車站下車，步行200米到達項目；自駕：外地客戶可經高欄港高速轉升平大道到達項目；市區客戶可從珠海大道轉入平沙的平沙大道再轉升平大道即可到達項目。

物业地址：澳门珠海西區金灣區平沙鎮海泉灣度假區

西湖濕地國際花園400-890-0000 转 821050

动态：西湖濕地國際花園壹期將推出別墅單位，預計5月底開盤，具體開盤時間和價格待定，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.05.22-06.22）。

容积率：1.00

绿化率：70.00

项目简介：天志置業隸屬于珠海九洲控股集團，以地産開發、高爾夫球場建設郀I等爲主要經營範圍。“品質生活郀I商”是天志置業的核心理念。“西湖濕地國際花園”是九洲控股和天志置業聯袂打造的集“綠色、生態、休閑、養生、度假、娛樂”于一體的南中國值得期待的國際高爾夫社區，必將成爲“健康養生新典範，旅遊度假新標。西湖濕地國際花園項目位于珠海市金灣區西部中心城區機場東路（省道S272）西側，毗鄰金灣二號閘。項目總用地2500061.02平方米(其中包括金灣高爾夫球場約1500000平方米)，可開發高爾夫、別墅、公寓和商業，計容建築面積100萬平方米，已取得《規劃用地許可證》、《用地批准書》和《房地産權證》。目前項目用地內已開發建成高標准的27洞球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心及走廊等建築物目前已開發成高標准的27洞高爾夫球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心、休息亭及走廊等建築物。金灣高爾夫球場自2003年開業以來，憑借標准的賽場、優良的品質已跻身爲全國十佳球場，在業內享有良好口碑及知名度。現已被指定爲中高協國家隊的訓練場地、中高協青少年集訓基地、中高協職業球員考試場地、英國R&A培訓基地等，在國內外都享有聲譽。

交通状况：公交車201、207、207夜班、504路在金灣高爾夫公交站下車即到

物业地址：澳门珠海西區金灣區S272路西側

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