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4月珠海土地收入漲4成 保利碧桂園競得平沙2宅地

澳門房天下     2017-05-04 11:25

[摘要] 據澳門房天下數據統計,2017年4月珠海土地供應9宗,供應面積40.81萬㎡,土地成交13宗,成交面積34.42萬㎡,成交金額15.45億元。

2017年4月份珠海樓市由于限购升级陷入低迷,12個項目取得15個預售,仅有5個項目進行價格備案。根據合富研究院(珠海)統計數據顯示,2017年4月珠海市商品房網簽成交共2775套,較上月(2495套)環比上漲11%,成交量连续3个月上涨。預計在5月份珠海楼市会比较平淡开发商推货减少,而土地市場又有什麼變化呢?一起來看2017年4月珠海土地報告吧。

據澳門房天下數據統計,2017年4月珠海土地供應9宗,供應面積40.81萬㎡,環比3月(33.15萬㎡)上涨23.11%;土地成交13宗,成交面積34.42萬㎡,環比3月(72.46萬㎡)大幅下滑52.5%,成交金額15.45億元,環比3月(11.08億元)上涨39.39%。其中橫琴底价成交1宗商辦用地,攬金2.85億元。

土地供應:保税区挂拍3宗商务商业用地

據澳門房天下數據監控中心統計,4月珠海新增土地供應9宗40.81萬㎡,供應面積環比上涨23.11%。

2017年4月珠海土地

4月珠海各區域土地供應詳情

從各區域看,4月供地西區獨占鳌頭,有6宗地塊出讓;主城區主要集中在保税区,横琴无土地供应。從地塊性質來看,3宗商务商业用地,6宗工业用地。保稅區4月份接連挂拍3宗商務商業地塊,總面積達4.9萬平,其准入條件包括消防設施設備技術研究檢測及銷售、大宗商品國際貿易及金融服務。

土地成交:保利、碧桂园竞得平沙2宗宅地 横琴揽金2.85亿元

據澳門房天下數據監控中心統計,4月珠海土地成交13宗34.42萬㎡,環比大幅下滑52.5%,成交金額15.45億元,環比微跌上涨39.39%。

2017年4月珠海土地

4月珠海各區域土地成交詳情

從各區域看,4月西區成交宗數唱主角,主城區0宗地塊,西區12宗土地成交,橫琴1宗地塊出讓。從地塊性質來看,1宗新型产业用地、2宗住宅用地、2宗商辦用地、8宗工業用地。其中2宗住宅用地位于平沙,鶴山市共和碧桂園房地産開發有限公司以總價4.34億元,樓面價5640元/㎡競得17035/珠國土儲2017-13,溢價率41%。保利粵東房地產開發有限公司以總價6.89億元,樓面價5800元/㎡競得,溢價率45%。2宗宅地總用地面積7.8萬平,總成交價11.23億元。

2017年4月珠海土地

平沙2宗地塊概況

4月份,橫琴1宗建面5萬平商辦、酒店地塊成交,該地塊由珠海安淵投資有限公司競得,成交樓面價5660元/㎡,成交總價約2.85億元。據悉,該宗地編號爲17040/珠國土儲2017-01,規劃土地用途爲辦公、酒店、商業,位于橫琴新區都會道東側、觀澳路南側、琴海東路西側、興澳路北側,宗地面積12607.31㎡,計容積率建築面積≤50429㎡。

2017年4月珠海土地

17040/珠國土儲2017-01地塊概況

後市:5月珠海9宗地塊競拍

據澳門房天下統計,2017年5月珠海有9宗土地競拍,挂拍面積40.8萬㎡,其中3宗商务商业用地、6宗工業用地。

2017年4月珠海土地

2017年5月珠海土地拍賣預告

從各區域來看,西區有6宗土地競拍;主城區3宗地塊競拍;橫琴無地塊參與競拍。

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