[摘要] 2017年4月26日,小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉,保稅區1宗商務、商業用地掛牌出讓,起拍價均為樓面地價1850元/㎡,若以底價成交,總地價約1.1074億元。
澳門房天下訊 2017年4月26日,小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉,保稅區1宗商務、商業用地掛牌出讓,起拍價均為樓面地價1850元/㎡,若以底價成交,總地價約1.1074億元。
據悉,該宗地編號爲17053/珠國土儲2017-25,規劃土地用途爲商務、商業,位于保稅區寶順路北側、寶吉路東側,宗地面積14964.76㎡,容積率≤4.0,建築密度爲一級建築覆蓋率≤40%;二級建築覆蓋率≤30%,綠地率≥30%,起拍樓面價1850元/㎡,截止挂拍時間:2017年5月26日10時。
此外,挂拍還設定了其他條件。
1.上述地塊以現狀(淨地)供地;
2.上述地塊商務功能比例85%,商業功能比例15%;
3.上述地塊用于建設大宗商品國際貿易及金融服務項目;
4.上述地塊不少于計容建築面積的30%(即17957.71平方米)的地上建築物,自項目竣工驗收之日起十年內不得抵押、轉讓及銷售;
5.上述地塊項目投資強度不低于6750元人民幣/平方米;産出強度不少于2700元人民幣/平方米/年;稅收貢獻強度(不含關稅及海關代征增值稅)不少于300 元人民幣/平方米/年,以上面積均按計容建築面積計算,産出強度、稅收貢獻自土地出讓合同約定的項目竣工之日起十二個月內進行年度考核,考核期爲五年;
6.上述地塊考核期內競得人在本項目的投資強度、産出強度及稅收貢獻強度中任何一項未達到上述第7點約定的,競得人須每年向珠海保稅區管委會繳納違約金人民幣332萬元,多項違約多項累計。
截止至4月26日,保稅區4月份接連挂拍3宗商務商業地塊,總面積達4.9萬平,其准入條件包括消防設施設備技術研究檢測及銷售、大宗商品國際貿易及金融服務。
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