[摘要] 經歷了開年連續兩個月的低成交，3月澳門樓市大幅度回春，成交量環比上個月漲超一倍，平均樓價小幅度上升，環比2016年同期均有大幅度上漲，這與傳統的“金三”好時期也是分不開的。
經歷了開年連續兩個月的低成交，3月澳門樓市大幅度回春，成交量環比上個月漲超一倍，平均樓價小幅度上升，環比2016年同期均有大幅度上漲，這與傳統“金三”好時期也是分不開的。
據澳門房天下數據監控中心監測，澳門特別行政區政府財政局數據顯示，2017年3月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交1120套，環比上漲105.13%，同比2016年3月（591套）則上漲89.5%。
2017年3月澳門平均樓價$9.1801萬/㎡，較上月（$8.844萬/㎡）漲$3361/㎡，同比2016年（7.27萬/㎡）則漲$1.906萬/㎡。
各區域住宅成交：主要集中在澳門半島
從區域來看，3月澳門住宅單位成交仍然主要集中在澳門半島，路環平均樓價經歷連續上漲之後終於有所下跌。
澳門半島2017年3月申報結算資産移轉印花稅住宅單位成交量爲832套，占全員總成交總量比例近7成多，相比前一個月環比漲94.84%；平均樓價爲$8.7528萬/㎡，環比上月上漲$5776/㎡，平均實用面積59㎡。
氹仔2017年3月住宅單位成交211套，相比前一個月環比漲151.19%；平均樓價爲$9.5775萬/㎡，環比漲$1049/㎡，平均實用面積89㎡。
路環2017年3月住宅單位成交77套，相比前一個月環比漲120%；平均樓價爲$13.9374萬/㎡，環比跌1.91萬/㎡，平均實用面積62㎡。
2017年3月澳門住宅現樓及樓花成交
根據統計數據顯示，3月澳門現樓成交973套，環比跌105.27%；平均樓價爲$8.5425萬/㎡，環比漲$3112/㎡；平均實用面積65㎡。樓花方面，共成交147套，環比上月漲104.16%，平均樓價$13.1429萬/㎡，環比漲$8296/㎡；平均實用面積69㎡。
3月澳門現樓成交量價齊漲
2017年3月澳門現樓成交973套，較前一個月出現大幅度上漲，平均樓價爲$8.5425萬/㎡，相對於前一個月的平均樓價變漲幅較大，平均實用面積65㎡，成交仍集中在澳門半島，單個區域成交765套，占現樓總成交比例超7成多。
3月份，澳門現較多新盤，帶動了三月樓花的成交，3月澳門樓花成交量有了大幅度的上升，同比上個月漲一倍左右，全澳成交有147套，平均樓價$13.1439萬/㎡，比上月漲$8296/㎡，平均實用面積69㎡。
樓市“金三”的到來，由于受市場積存的購買力在春節過後釋放，加上多個新盤開張帶動，3月份澳門住宅成交量以及平均樓價皆有大幅度提升，澳門的整體市況持續旺盛。加上港珠澳大橋通車在即和經濟利好等多項因素的帶動，給澳門注入新的發展機遇，相信樓市活躍的氣氛將會繼續持續。
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