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春節後首周網簽未破百 横琴2宗土地成交

澳門房天下   2017-02-14 10:30

[摘要] 上週(2017.2.6-2017.2.12),珠海共有5宗土地供應,用地性質均為工業用地,有2宗土地成交,其中一宗土地性質為辦公用地。上週全市僅新增一個住宅批售,套數為108套。春節假期過後的第一週珠海樓市稍顯冷清,項目推量較低。網簽量雖有所回升,但總體成交量仍然較低,一手房共簽約91套,還未破百。

上週(2017.2.6-2017.2.12),珠海共有5宗土地供應,用地性質均為工業用地,有2宗土地成交,其中一宗土地性質為辦公用地。上週全市僅新增一個住宅批售,套數為108套。春節假期過後的第一週珠海樓市稍顯冷清,項目推量較低。網簽量雖有所回升,但總體成交量仍然較低,一手房共簽約91套,還未破百。開年之際珠海樓市仍未明朗,開發商與購房者均處於觀望狀態,預計網簽量短期內難有較大提升。

一、一手房市場

新增樓盤:上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海全市新增一個住宅批售,批售套數為108套。

2017年2月6日-2017年2月12日新增預售項目一覽

2017年2月6日-2017年2月12日新增預售項目一覽

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海市一手商品房共簽約91套,環比上升1037.5%,簽約面積爲0.93萬㎡,環比上升1188.38%。

2016年第52周至2017年第6周珠海市一手商品房簽約情況

2016年第52周至2017年第6周珠海市一手商品房簽約情況

上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門(23套)、唐家(16套)、新香洲(13套)。斗門消化量較大的項目是:華發水郡花園(5套);唐家消化量較大的項目是:惠景慧園一期(10套);新香洲消化量較大的項目是:珠海奧園廣場(13套)。

2016年第52周至2017年第6周珠海市各區域一手商品房網簽量

2016年第52周至2017年第6周珠海市各區域一手商品房網簽量


上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海市一手商品住宅簽約57套,簽約面積0.62萬㎡。

2016年第52周至2017年第6周珠海市各區域一手商品房網簽量

2016年第52周至2017年第6周珠海市一手商品住宅成交情況

上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海項目成交排名TOP10

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海新增3宗土地供應,均位於西區,土地性質均為工業用地。

土地供應

上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海土地供應

土地成交:上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海土地共成交5宗,3宗位於主城區,2宗位於西區。

 土地成交
 

上週(2017.2.6-2017.2.12)珠海土地成交

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