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2017年首週珠海住宅網簽僅一盤過10套 平沙純新盤入市

澳門房天下   2017-01-10 15:12

[摘要] 2017年首週珠海樓市比較冷淡,無論是土地市場亦或是新增預售、成交量都出現環比下跌,住宅項目成交量更是僅爲個位數,上週平沙恆大海泉灣開盤,受到市場熱捧。

上周珠海土地市場方面,有1宗商業用地供應,位於斗門,成交方面有5宗工業用地成交,上周沒有住宅用地供應與成交。上周市場斗門全新項目華發依山郡花園共推出831套住宅,首次新增量較大。上周網簽量持續下滑,再刷新近一年成交量的低點,住宅項目成交量僅爲個位數成交,高欄港新項目恆大海泉灣成交量大,珠海樓市活躍度較低。

一、一手房市場

新增樓盤:上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海市有1個項目-華發·依山郡取得預售,新增批售套數831套,均爲住宅單位。預售數量和面積環比上上週都明顯下跌。

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2017年1月2日-2017年1月8日新增預售項目一覽

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海市一手商品房共簽約130套,環比下降40.91%,簽約面積為1.51萬平方米,環比下降46.37%。

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2016年第47周至2017年第1周珠海市一手商品房簽約情況

上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門(29套)、金灣(27套)、唐家(19套)。斗門消化量較大的項目是:美湖灣花園(8套)、時代傾城(4套);金灣消化量較大的項目是:保利時代(7套)、信匯上品苑(4套);唐家消化量較大的項目是:恆榮·城市溪谷(5套)、保利西海岸(4套)。

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2016年第47周至2017年第1周珠海市各區域一手商品房網簽量

上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海市一手商品住宅簽約95套,環比下降19.49%,簽約面積1.2萬㎡,環比下降18.1%。

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2016年第47周至2017年第1周珠海市一手商品住宅成交情況

上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

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(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海共新增1宗用地供應,供應面積約4萬㎡,位於斗門,用地性質為旅館、商務,樓面地價340元/㎡,競拍時間為2017年2月15日。

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上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海土地供應

土地成交:上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海土地成交5宗,均為工業用地,3宗位於西區,2宗位於主城區,成交面積約12.63萬㎡,成交金額約6773萬元。

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上週(2017.1.2-2017.1.8)珠海土地成交

三、樓市動態

2017珠海"萬科紅樹東岸賀歲杯"網球團體邀請賽

2017年1月7-8日,一場爲慶賀“辭舊迎新”的賀歲網球賽在萬科紅樹東岸國際標准網球場隆重盛啓。經過了2天激烈的角逐,終,冠、亞、季軍分別由“東部新高度”、“珠海寶城網球俱樂部”、“紅樹東岸一隊”獲得。

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萬科紅樹東岸網球賽獲獎者合影

首期推出120-137㎡三至四房濱海美宅與350-578㎡獨棟、雙拼住宅,全城認籌中。

售樓熱線:400-890-0000 轉 836400

恆大海泉灣盛大開盤

2017年1月7日,位于平沙鎮三虎山南側的恆大海泉灣開盤,推售55-115㎡高層單位,折後價格9000元/㎡,帶裝修。

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恆大海泉灣

售樓熱線:400-890-0000 轉 819676

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