[摘要] 上週（12.19-12.25）珠海新增2宗土地供應，沒有住宅用地供應，有3宗土地成交，其中一宗商業用地成交位於金灣航空新城，三宗土地都以底價成交。市場供貨量大幅度下滑，本週市場僅有高欄港全新項目恆大海泉灣有32套別墅推出。成交方面，主要集中在西區，網簽量環比下滑近5成。
上週（12.19-12.25）珠海新增2宗土地供應，沒有住宅用地供應，有3宗土地成交，其中一宗商業用地成交位於金灣航空新城，三宗土地都以底價成交。市場供貨量大幅度下滑，市場僅有平沙全新項目恆大海泉灣有32套別墅推出。成交方面，主要集中在西區，網簽量環比下滑近5成。接近年底，各大开发商的供货量明显下降，市场较为清冷。
一、一手房市場
新增樓盤：上週（12.19-12.25）珠海市有1個項目住宅新增批售套數32套，環比下降93.39%。新增預售的項目是恆大海泉灣（32套），这也是恒大进驻珠海的项目。
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（12.19-12.25）珠海市一手商品房共簽約428套，環比下降46.03%，簽約面積為4.54萬平方米，環比下降41.89%。
上週（12.19-12.25）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是高欄港（116套）、斗門（60套）、橫琴（58套）。高欄港消化量較大的項目是：海泉灣花園（113套）；斗門消化量較大的項目是：華發水郡（8套）、藤業富林廣場（7套）；橫琴消化量較大的項目是：華發首府（33套）、珠海富力中心（11套）。
上週（12.19-12.25）珠海市一手商品住宅簽約378套，環比下降48.01%，簽約面積4.06萬㎡，環比下降43.22%。
上週（12.19-12.25）珠海項目成交排名10（按面積）：
土地供應：上週（12.19-12.25）珠海共新增2宗用地供應，供應面積7.87萬㎡，均為工業用地。上週沒有住宅用地供應，市場仍較為冷清。
土地成交：上週（12.19-12.25）珠海共3宗土地成交，共成交面積為23.31萬平方米，其中16135/珠國土儲2016-27地塊為商業用地成交，面積15000.42平方米，成交總價8316.23萬元，地塊位于金湾区航空新城。其餘兩種土地成交均為工業用地。
三、樓市動態
澳門單牌車入出橫琴啟動儀式
12月20日，在澳門回歸17週年紀念日這一特別日子裡，澳門、珠海兩地迎來了“澳門單牌車入出橫琴”這一突破性措施的啟動，在橫琴新區的公路上迎來了首批澳門單牌車。
12月24日，位於金灣平沙鎮的恒大海泉灣開放了營銷中心，該項目由恒大集團、中國旅遊集團聯袂打造，系恒大集團進駐珠海的首個房地産項目。開放現場人生鼎沸熱鬧非凡，除了看沙盤問項目外還有砸金蛋抽獎、動手做聖誕樹等活動。
據了解，恒大海泉灣首推109-180㎡海泉玲瓏墅，自帶大花園大地下室，低總價189萬起，現認籌可享大優惠，項目即將開盤，現樣板間已開放。
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