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樓市也遇寒流 上週僅有恆大32套單位入市

澳門房天下   2016-12-27 10:29

[摘要] 上週(12.19-12.25)珠海新增2宗土地供應,沒有住宅用地供應,有3宗土地成交,其中一宗商業用地成交位於金灣航空新城,三宗土地都以底價成交。市場供貨量大幅度下滑,本週市場僅有高欄港全新項目恆大海泉灣有32套別墅推出。成交方面,主要集中在西區,網簽量環比下滑近5成。

上週(12.19-12.25)珠海新增2宗土地供應,沒有住宅用地供應,有3宗土地成交,其中一宗商業用地成交位於金灣航空新城,三宗土地都以底價成交。市場供貨量大幅度下滑,市場僅有平沙全新項目恆大海泉灣有32套別墅推出。成交方面,主要集中在西區,網簽量環比下滑近5成。接近年底,各大开发商的供货量明显下降,市场较为清冷。

一、一手房市場

新增樓盤:上週(12.19-12.25)珠海市有1個項目住宅新增批售套數32套,環比下降93.39%。新增預售的項目是恆大海泉灣(32套),这也是恒大进驻珠海的首个项目。

 12.19-12.25珠海市预售证

2016年12月19日-12月25日新增預售項目一覽

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(12.19-12.25)珠海市一手商品房共簽約428套,環比下降46.03%,簽約面積為4.54萬平方米,環比下降41.89%。

第45周至第52周珠海市一手商品房簽約情況

第45周至第52周珠海市一手商品房簽約情況

上週(12.19-12.25)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是高欄港(116套)、斗門(60套)、橫琴(58套)。高欄港消化量較大的項目是:海泉灣花園(113套);斗門消化量較大的項目是:華發水郡(8套)、藤業富林廣場(7套);橫琴消化量較大的項目是:華發首府(33套)、珠海富力中心(11套)。

2016年第52周珠海市各區域一手商品房網簽量

2016年第52周珠海市各區域一手商品房網簽量

上週(12.19-12.25)珠海市一手商品住宅簽約378套,環比下降48.01%,簽約面積4.06萬㎡,環比下降43.22%。

第42周至第52周珠海市一手商品住宅成交情況

第45周至第52周珠海市一手商品住宅成交情況

上週(12.19-12.25)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

珠海項目成交排名TOP10

二、土地市場

土地供應:上週(12.19-12.25)珠海共新增2宗用地供應,供應面積7.87萬㎡,均為工業用地。上週沒有住宅用地供應,市場仍較為冷清。

 12.19-12.25珠海土地供應一覽

12.19-12.25珠海土地供應一覽

土地成交:上週(12.19-12.25)珠海共3宗土地成交,共成交面積為23.31萬平方米,其中16135/珠國土儲2016-27地塊為商業用地成交,面積15000.42平方米,成交總價8316.23萬元,地塊位于金湾区航空新城。其餘兩種土地成交均為工業用地。

12.19-12.25珠海土地成交一覽

12.19-12.25珠海土地成交一覽

三、樓市動態

澳門單牌車入出橫琴啟動儀式

12月20日,在澳門回歸17週年紀念日這一特別日子裡,澳門、珠海兩地迎來了“澳門單牌車入出橫琴”這一突破性措施的啟動,在橫琴新區的公路上迎來了首批澳門單牌車。

澳門單牌車入出橫琴

恆大海泉灣營銷中心開放

12月24日,位於金灣平沙鎮的恒大海泉灣開放了營銷中心,該項目由恒大集團、中國旅遊集團聯袂打造,系恒大集團進駐珠海的首個房地産項目。開放現場人生鼎沸熱鬧非凡,除了看沙盤問項目外還有砸金蛋抽獎、動手做聖誕樹等活動。

據了解,恒大海泉灣首推109-180㎡海泉玲瓏墅,自帶大花園大地下室,低總價189萬起,現認籌可享大優惠,項目即將開盤,現樣板間已開放。

咨詢電話:400 890 0000819676

活動現場

 

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