[摘要] 根據合富輝煌統計數據顯示,2016年1-11月珠海共網簽成交62409套,其中11月珠海市商品房網簽成交共2870套,這也是進入2016年以來珠海網簽成交量低的一個月,整體來看購房者觀望情緒較濃,出手更為理性、謹慎,可見樓市新政發佈成效在逐漸顯現。
根據合富輝煌統計數據顯示,2016年1-11月珠海共網簽成交62409套,其中11月珠海市商品房網簽成交共2870套,這也是進入2016年以來珠海網簽成交量低的一個月,整體來看購房者觀望情緒較濃,出手更為理性、謹慎,可見樓市新政發佈成效在逐漸顯現。
受限購令影響,11月珠海網簽成交套數及成交面積均有較大幅度下跌。11月珠海市商品房網簽成交共2870套,環比10月(6538套)下跌56%;成交面積約55.27萬㎡,環比上月(62.29萬㎡)跌62%。
從成交業態來看,2016年11月住宅網簽成交共1910套,環比10月(5362套)跌64.38%;辦公網簽成交共173套,商業網簽成交共147套,其他網簽成交共640套。
從區域來看,11月珠海商品房住宅成交主要集中在西區,其中斗門片區住宅網簽成交1090套,占珠海住宅總成交量比例近6成,平均成交面積93㎡,以剛需為主。
根據統計數據來看,11月珠海網簽成交前十位的項目中,西區項目占了8個,其中有7個項目是位於斗門片區,可見目前斗門是購房者置業的熱門片區。
11月珠海項目網簽成交排名10(按套數):
今年以來珠海市場總體供銷兩旺,且第三季度金灣、唐家較高價格拍出地塊,讓市場更加火熱,引起社會和政府關注,10月6日珠海出台樓市新政,接下來2個月時間里陸續出台一連串規範市場的政策為樓市降溫,至今已能看出成效,樓市熱度持續回落。11月份已陸續有樓盤取得預售證、備案價格或開盤銷售,從已公佈的價格來看均為較為理性價格,可見在新政的調控下房價得到了控制,相信未來新政后“買賣雙方僵局”也將會逐漸打破,珠海市場逐步回歸理性,走向平穩。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。