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新政后首批預售證發佈 新增5宗土地成交樓市趨穩

————2016年第46週樓市週報

澳門房天下   2016-11-17 09:19

[摘要] 上週(11.7-11.13)珠海新增2宗用地供應,5宗土地成交。珠海全市新增2個住宅批售項目,都集中在金灣區域,這是珠海新政后首批預售證,打破了近一個月的市場僵局。

上週(11.7-11.13)珠海新增2宗用地供應,5宗土地成交。珠海全市新增2個住宅批售項目,都集中在金灣區域,這是珠海新政后首批預售證,打破了近一個月的市場僵局。自從10月6日珠海發佈新政后,珠海住宅網簽量明顯下跌,本該迎來春天的樓市卻仿佛步入冬眠的狀態,此次土地市場相比新政后的情況較為火熱,樓市逐漸趨穩。

一、一手房市場

新增樓盤:上週(11.7-11.13)珠海全市共有2個項目新增批售共240套,其中住宅為144套。讓人驚喜的是,這是新政后首批發佈的預售證。在連續一個月市場項目新增量為零的情況下,此次新發佈的預售證或許能為一直降溫的市場,帶來一個好的開頭。

2016年11月7日-11月13日珠海新增預售項目一覽

2016年11月7日-11月13日新增預售項目一覽

成交分析:由於珠海網簽網站服務器問題,從2016年11月9日開始無法查詢,故沒有上週珠海網簽成交統計數據。

二、土地市場

土地供應:上週(11.7-11.13)珠海全市共新增2宗用地供應,總供應面積為16.68萬平方米。其中一宗位於斗門為工業用地,另一宗位於平沙為工業用地、物流倉儲用地和商業用地。

吧 

土地成交:上週(11.7-11.13)珠海共有5宗土地成交,成交面積總共約為51萬平方米,成交總價約為4億元。其中3宗位於主城區,主要為商業、商務用地。另外2宗位於西區金灣,主要為工業用地。

2016年11月7日-13日珠海土地成交一覽

三、樓市動態

橫琴紫檀文化中心精雕藝術品展出

11月10日,一直致力於紫檀文化的傳播與推廣的橫琴紫檀文化中心,將多件雕刻藝術藏品帶到項目展示中心現場展出,讓廣大市民能夠近距離欣賞紫檀及中國傳統雕刻工藝的魅力。

橫琴紫檀文化中心展品

橫琴紫檀文化中心展品

咨詢熱線:400-890-0000 轉 801444

新住宅樓盤【柏悅峯】正式開啓

2016年11月11日上午8點,在橫琴自貿區、十字門中央商務區、保稅區三區交彙處一新住宅樓盤【柏悅峯】正式開啓。該項目占地21898㎡,容積率2.0,總建築面積爲43796㎡,位于加林山隧道往保稅區方向北側,加林山南畔,保稅區北門正對面。連接保稅區-洪灣片區、與橫琴自貿區相鄰,與十字門中央商務區隔山相望。項目首批將推出建築面積爲105-128㎡三至四房山居闊景單位。

柏悅峯柏悅峯開啟儀式

柏悅峯柏悅峯開啟儀式現場

橫琴金融傳媒中心榮耀封頂,寫字樓預計明年完工

11月11日,橫琴自貿區又一重大項目迎來關鍵節點——橫琴金融傳媒中心38層寫字樓主體建設工程全面封頂。據悉,金融島內共有4個在建項目,其中,橫琴金融傳媒中心既是金融島內較快取得預售許可證的,也是區域內起先封頂的綜合體項目。

橫琴金融傳媒中心封頂儀式現場

橫琴金融傳媒中心封頂儀式現場

咨詢熱線:400-890-0000 轉 833084

東城·畔山中心城將於11月27日公開發售

本周六(11月12日),畔山中心城人潮湧動,早上9點,營銷中心門口就排起了長龍,在簽到處就有不少准業主迫不及待的詢問售價,戶型,樓棟等項目基本情況,現場的工作人員都一一耐心解答。

東城·畔山中心城,57萬㎡墅居洋房社區, 89-128㎡全新墅區洋房,戶戶朝南,樣板間現已全面開放。現正進行登記優惠活動,凡到訪客戶即可獲得登記優惠卡,享受開盤總價減6萬的钜惠,項目將於11月27日公開發售。

東城·畔山中心城效果圖

東城·畔山中心城效果圖

咨詢熱線:400-890-0000 轉 833024

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