[摘要] 上週（9.19-9.25）珠海新增3宗用地供應，無土地成交。市場新房新增量較上週有較大幅度提升，西區、香洲及橫琴均有新增預售。上週珠海網簽成交稍有下滑，網簽量主要集中在新項目。珠海房價不斷被推高，進入“金九”為傳統銷售旺季后珠海樓市更加“瘋狂”，僅上週末超過10盤開盤加推，其中有多個項目開盤即遭瘋搶
上週（9.19-9.25）珠海新增3宗用地供應，無土地成交。市場新房新增量較上週有較大幅度提升，西區、香洲及橫琴均有新增預售。上週珠海網簽成交稍有下滑，網簽量主要集中在新項目。珠海房價不斷被推高，進入“金九”為傳統銷售旺季后珠海樓市更加“瘋狂”，僅上週末超過10盤開盤加推，其中有多個項目開盤即遭瘋搶售罄，場面十分火爆。
一、一手房市場
新增樓盤：上週（9.19-9.25）珠海全市共有6個項目新增批售共2248套，均為住宅，比上週（1654套）增加594套，環比上漲35.91%，批售面積18.88萬㎡，環比上週（16.65萬㎡）上漲13.39%。
新增批售項目及套數分別為：華發又一城（135套）、金地撲滿花園（84套）、中海·左岸嵐庭（99套）、珠海奧園廣場（610套）、金地格林泊樂（119套）、華發首府（1201套）。
2016年9月19日-9月25日新增預售項目一覽
成交分析：上週（9.19-9.25）珠海市一手商品房共簽約1192套，環比下降12.93%，簽約面積為12.10萬平方米，環比下降14.76%。
2016年第32周至39周珠海市一手商品房簽約情況
上週（9.19-9.25）珠海市一手商品房簽約量居前三位分別是斗門（326套）、唐家（226套）、橫琴（131套）。
其中斗門消化量較大的項目是：藍灣半島（81套）、綠庭十里香缇（37套）；唐家消化量較大的項目是：華策·帝景湾（81套）、仁恆濱海半島（24套）；橫琴消化量較大的項目是：華融琴海灣（38套）、K2·荔枝灣（31套）。
2016年第39周珠海市各區域一手商品房網簽量
上週（9.19-9.25）珠海市一手商品住宅簽約1120套，環比下降15.6%，簽約面積為11.07萬平方米，環比下降19.58%。
2016年第32周至第39周珠海市一手商品住宅成交情況
上週（9.19-9.25）珠海項目成交排名10（按面積）：
（注：一手房網簽數據來源于世聯行）
二、土地市場
土地供應：上週（9.19-9.25）珠海全市新增3宗用地供應，起拍總價1134.11萬元，總供應面積為12.81萬平方米，環比上周（2.98萬平方米）上漲329.86%。其中2宗地塊為工業用地，分別位於西區平沙及主城區南屏，另1宗地塊為商業、商務混合用地，位於西區斗門。
9.19-9.25珠海土地供應一覽
土地成交：上週（9.19-9.25）珠海全市無用地成交。
三、樓市動態
情侶灣1號灣區樣板房開放
2016年9月25日，位于吉大情侶南路的情侶灣1號舉行灣區樣板間體驗及“珠港澳豪銷售團隊風采展示”活動，活動當天邀請了珠海各大主流媒體，受到業內人士的一致贊歎。
上週末超10盤扎堆開盤或加推
進入2016年后，珠海樓市熱度不斷升高，高價地王頻出，房價也不斷被推高，進入“金九”為傳統銷售旺季后珠海樓市更加“瘋狂”，"金九"後一個週末珠海樓市狂歡，僅兩日就有超過10盤開盤加推，主城區、金灣區、斗門區及橫琴新區均有項目開盤或推出，包括高層住宅、洋房、複式單位、公寓、酒店式資產等多種類型。上週開盤或加推項目中不乏鉑瑞灣、利是達星際廣場新鮮面孔，更有多個項目開盤即遭瘋搶售罄，場面十分火爆。
上週末珠海開盤或加推項目一覽
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