[摘要] 預計十一月推出的氹仔某大型屋苑,發展商比較進取,曾推出過不少優質的一手住宅樓盤,無論用家或投資者對發展商出品有信心指標。
新盤入市 買家看重定價
踏進一六年第四季,澳門一手樓市交投存在壓力,由於暑假期間一手紅盤星玥銷情反應熱烈,吸納資金較為理想,加上橫琴梧桐樹展銷會期間,地舖銷情相當不錯,消耗了本澳部分買家購買力,導致本澳短期內投資者對一手樓盤購買意慾下降,預計用家及投資者不會有太大動作,而部分投資者見寫字樓市場價格恢復至正常水平,趁低水轉戰寫字樓。
氹仔某大型屋苑將會在近期內開售,發展商希望承接星玥效應再度出擊,預計新型屋苑開售將會帶動周邊住宅價格上升,甚至影響整個氹仔市中心用家市場價格流動。雖暫時未看出升幅有明顯上升,但二手市場相對則比現時情況有所提升。
預計十一月推出的氹仔某大型屋苑,發展商比較進取,曾推出過不少優質的一手住宅樓盤,無論用家或投資者對發展商出品有信心指標。樓盤以實用率高、交通方便、地理位置佳、景觀及周邊配套一絕等多方面優勢見稱,若屋苑推出時價格貼近市場,如7,000至8,000元每平方呎起步,相信會吸引到不少有興趣購買樓盤的買家,因從歷史經驗得出,此類樓盤是較容易售出,是用家及投資者的至愛,對追求新型優質一手樓盤的買家多留意。
曜澳置業分區經理 黃榮賦
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