[摘要] 有的時候月供確實比月租更劃算，每個月都是同樣付出金錢，相比之下能收獲一套房子更令人傾向，那麽小編帶大家來看看珠海那些低價盤。
隨著9月開學季的到來，名校周邊的租房市場又火熱起來，部分房源租金已悄悄漲價一成。租金和房價同樣上漲，租房和買房哪個更劃算？通過盤點租金和月供對比，發現學位房的老舊樓梯樓和新的電梯樓，無論賣價還是房租價位都相差明顯，即使同小區同房型的房源，裝修和家電配套的差異也會遭受租金相差近千元的境遇。珠海的名校學位房購買和租住如何選擇，業內人士通過市場數據分析給出了實惠的選擇方案。
有的時候月供確實比月租更劃算，每個月都是同樣付出金錢，相比之下能收獲一套房子更令人傾向，那麽小編帶大家來看看珠海那些低價盤。
五洲東方墅400-890-0000 转 829354
动态：五洲東方墅在售170-200㎡（約1829-2152呎）智慧別墅單位，起價15000元/㎡（約1742港幣/呎），現購房可享澳門房天下獨家電商15萬抵30萬，按揭99折，一次性97折，準時簽約99折優惠。
物业费：2.2元/平方米·月
容积率：1.50
绿化率：36.00
物业地址：澳门珠海西區井岸鎮珠峰大道1286號
交通状况：303路、307路、405路、502路、601B路、602路、602A路、K6路公交車在裏維埃拉北站下車。
项目简介：五洲東方墅位于斗門區珠峰大道尖峰南側，鄰近斗門區新行政中心，北依省級森林公園尖峰山公園，南靠14公裏黃楊河，毗鄰省級1000畝濕地公園。項目占地23.4萬㎡，總建築面積約50萬㎡，容積率僅1.5.而綠化率高達36%，是區域板塊裏的標杆別墅大盤，整個社區由智慧別墅和墅區洋房組成。
在規劃布局上，采取圍合式的規劃理念，即智慧別墅在地塊中心分區而建，墅區洋房圍繞著別墅分布在項目四周，這樣的規劃布局優勢既可以保證別墅業主的居住空間要求以及居住的私密性、純粹性，同時又使得高層的業主享有別墅大盤獨有的居住舒適度，項目墅區洋房在通風、采光、視野方面都具有很大優勢。小區采用高能效的四大綠色科技，可以爲業主提供一種具有超高居住舒適性能和超高節能效率的高端住宅生活體驗。
天慶·晉海岸400-890-0000 转 829149
推荐理由：
动态：天慶·晉海岸在售二期6棟和7棟86㎡（926呎）三房兩廳一衛及90㎡（968呎）三房兩廳兩衛精裝單位，均價17500元/㎡（約2032港幣/呎），目前參與團購可享8萬享16萬獨家電商優惠。詳情咨詢銷售中心。
物业费：元/平方米·月
容积率：2.50
绿化率：40.00
物业地址：澳门珠海西區三灶·金海岸大道南側
交通状况：位於金灣區三灶鎮中心位置，臨靠金灣主幹道—金海岸大道，K9、201、207、504、704等多路公交線路均經過本項目
项目简介：天慶·晋海岸項目位於珠海市金灣區金海岸大道南側，是由甘肅晋商投資發展股份有限公司與甘肅天慶集團連袂打造的一個15萬平的高品質濱海度假盤，社區以Art-Deco風格打造歐式經典小戶型豪宅，南北觀山，三面近海，採用高層低密度圍合式超園林佈局，戶戶觀山賞園，帶給您自然而然的人居佳景。社區分為兩梯四戶和三梯六戶兩種戶型結構，其中兩梯四戶為南北通透、景觀通風具佳的中大房型，三梯六戶為實用率高、採光充分的高端小戶房型。所有戶型首層均為7米高豪華的入戶大堂，讓您盡享海岸奢華。社區延續一脈相承的天慶品質，配有1萬2000平米歐式商業街及獨立的自然風情泳池，在這裡，您可以輕鬆享受隨意生活。
第首未來港400-890-0000 转 834978
推荐理由：
动态：第首未來港目前在售74㎡（765呎）和89㎡（958呎）精裝單位，均價9600元/㎡(約1114港幣/呎)。
物业费：1.9元/平方米·月
容积率：3.00
绿化率：35.00
物业地址：澳门珠海西區高欄港經濟區金龍路口
交通状况：乘坐K8、605、705、706、812路公交車在下金龍路口站下車，步行約100米即到項目
项目简介：第首未來港地處珠海城市發展新核心的“高欄港經濟區”，位於南水、平沙商圈及高欄港的中心位置。第首未來港占地約2.5萬平方米，總建築面積9萬多平方米，綠化率35%，容積率3.0，項目總共分為兩期開發，將項目以國際化標準打造成為高欄港片區標桿性都市綜合體，是高欄港經濟區集居住、娛樂、商業、酒店、商務辦公於壹體的BLOCK時尚休閑生活商業街區，更將美國第五大道、東京銀座等國際街區時尚生活模式引入高欄港，為高欄港帶來全新的都會生活體驗，滿足高欄港高速發展的消費需求。
萬科海愉半島400-890-0000 转 833693
推荐理由：
动态：萬科海愉半島現均價約36000元/㎡（約4181港幣/呎），將推第二批99套122㎡（約1313呎），157㎡（約1689平方呎）和163㎡（約1754平方呎）四房單位，現在認籌10萬享開盤98折優惠，預計9月開盤。
物业费：3元/平方米·月
容积率：1.56
绿化率：56.80
物业地址：澳门珠海市區情侶南路158號
交通状况：可乘坐23、99路到情侶南路北站下車，左轉即到。
项目简介：萬科海愉半島占地約8.6萬平方米，建築面積約1.7萬平方米，容積率爲1.56，是吉大片區罕見的低密度海景高端項目，同時也是萬科傾力打造的繼萬科珠賓後又一系塔尖作品。項目位于珠海城市中心CBD和RBD發展片區，也是處于珠海正統豪宅住區彙集區，居住價值性高。交通區位優越，臨近九洲港、港珠澳大橋、拱北口岸、廣珠城軌等重要交通要點，輕松實現30分鍾港珠澳生活圈、1小時珠三角生活圈。項目規劃由１棟小高層住宅和7棟雙拼及多拼海景別墅組成，共219戶。項目整體呈圍合式布局，中央是東南亞風格現代園林，小高層部分呈碟式排布，戶戶通透，建築設計上避免對視，保證住戶的景觀面及私密性。小區內配有由萬科集團重磅打造的國際教育幼兒園，可滿足小區業主兒童國際高端教育需求。整個項目産品同時占有了海景、園林、水景等超複合景觀資源，外部可瞰一線海景，內部小高層及別墅兼有超大獨立庭院，高層配超大遊泳池，供小區業主私享，尊貴無比。
金鳳尚品苑400-890-0000 转 833006
推荐理由：
动态：金鳳尚品苑在售134-173㎡（1442-1862呎）三房四房單位，精裝均價28000元/㎡（3251港幣/呎），現購房一次性付款可享98折，按揭99折優惠。
物业费：2.8元/平方米·月
容积率：1.80
绿化率：35.00
物业地址：澳门珠海市區情侶北泉星路86號
交通状况：可乘坐3路、10路、3A路、7路、10A路、68路、69路公交車到銀坑公交站下車，步行約830米到達項目。
项目简介：金鳳尚品苑海天藝墅，居珠海城市綠肺鳳凰山之心與城市繁華懷抱內，擁萬畝生態上水，背山抱水，藏風聚勢。坐享珠海城市配套，又經情侶路便捷路網，金鳳尚品苑，集合鳳凰山地貌資源，規劃以山景爲主題的25席山居藝墅及兩棟山海大宅，總用地面積達1.37萬余平，1.8低容積率，以人居舒適度作爲規劃主導，每棟建築單體均按照坐西北，向東南排布，打造每個單位視野通透、大尺度采光納景的體驗。金鳳尚品苑海天藝墅327-398㎡（建築面積）尺度，地上四層，地下一層設計，戶戶前庭後院，出則友鄰歡聚，入則自成天地。
萬科城400-890-0000 转 832501
推荐理由：
动态：萬科城即將推出89-110㎡（958-1184呎）三至四房精裝單位，現正誠意登記中，具體開盤時間待定。
物业费：2.98元/平方米·月
容积率：3.40
绿化率：30.00
物业地址：澳门珠海市區雲峰路188號萬科城市中心
交通状况：梅華路、明珠路交彙處，有軌電車1號終點站、輕軌明珠站、雲峰路（在建）、翠屏路（在建）； 1、駕車：由明珠路或梅華路至上衝關口前掉頭，行至長沙圩公交車站前20米右拐，直行500米； 2、公交：乘坐6、16、17、31、33、36、40、41、42、43、55、687、931、992、993、999路，長沙圩站明珠南路方向，右進約500米；公交花園站北側長沙幼兒園左進500米，恒雅名園TOD小鎮方向步行800米；
项目简介：萬科城位于前山上衝片區上衝車輛基地北側，地處珠海主城核心地段，聯貫全城，輕軌站內接省際核心城市，構建港珠澳經濟圈。與海納城、奧園廣場、沃爾瑪樂世界等高端城市綜合體彙集同一片區域。社區內獨享1.5萬商業配套，四大超值服務，將品牌超市、餐飲、百貨等融入生活方方面面。
和豐御庭400-890-0000 转 801701
推荐理由：
动态：和豐御庭在售54-100㎡（581-1076呎）一至三房精裝住宅單位，均價15500元/㎡（約1800港幣/呎）。購房全款可享95折，按揭享97折。
物业费：元/平方米·月
容积率：2.00
绿化率：35.00
物业地址：澳门珠海市區香洲南屏鎮東大街一巷12號（容闳广场旁）
交通状况：可乘坐16.25.34.45.80.81.83.86.201.202.204.207.601.601B.602.602A.603.605.608.609路公交車，到南屏街口公交站下車。
项目简介：和豐御庭坐落于珠海新城市中心南灣片區，毗鄰拱北、橫琴和灣仔三大口岸。緊鄰國家級自貿區——橫琴新區，地域及商業優勢凸顯 ，而南灣作爲橫琴的大門，隨著區域的高速發展，必將成爲連接新老特區的樞紐中心。和豐御庭占據交通主動脈，地處珠海大道，東可直達香洲各區域，西可通往鬥門和金灣；通過廣澳高速、江珠高速入口、西部沿海高速入口，可快速連接全國高速公路網，大道通衢的便捷，成就生活的自在無邊。居住的本質，是回歸自然。和豐御庭遵循人與自然和諧共處的理念，依將軍山龍脈而造，傍南屏水庫而建，地理位置優越，生態資源豐富，臻享500余萬立方米的至美水畔，呼吸2400多公頃純淨氧吧，是生態宜居的風水寶地。周邊生活配套設施完備，緊鄰華發商都和曾正理工學校，西連香洲體育中心，輻射南屏科技園和南屏商街，更有新婦幼保健醫院等便民新項目即將落地，從此繁華依你左右，自然近在咫尺。和豐御庭擁有3棟高層南向山景住宅及12套奢華別墅，還貼心的爲業主配備了商業中心及多功能配套中心，設施服務一應俱全，致力打造養生、宜居的城市新空間。其中，擁有57-100平米1-3房經典住宅，戶型設計獨具匠心，動靜分區合理，靈動空間，雅致舒適，統一精裝，讓業主享受便捷、安靜、整潔的居住環境。簡約的歐式風格，更貼近自然，陽台視野開闊，遠眺山林，環視水景，享盡自然之恩賜，鑄就都市品質生活。和豐御庭園林建設遵循“因地制宜”的設計理念，打造遠離城市喧囂的綠色社區，通過多層次、多品種的植物搭配，形成形態豐富、變化多樣的四季景觀；精雕細琢的亭、台、廊、閣，幽婉的小徑，閑庭漫步其中，四季景觀自由穿行。智能化的人車分流系統，科學安全；24小時貼心物管，爲您的生活保駕護航。置業品質南灣，臻享壯闊山湖。和豐御庭以天時、地利、人和完美呈現品質生活典範，提升城市居住價值、書寫城市生活傳奇。
平沙九號400-890-0000 转 829349
推荐理由：
动态：平沙九號二期將推90-130㎡（968-1399呎）3房單位，123㎡（1323呎）四房單位，預計9月份開盤，價格待定。
物业费：2.8元/平方米·月
容积率：2.17
绿化率：39.24
物业地址：澳门珠海西區平沙鎮升平大道中219號
交通状况：公車204路、501路、502路、608路、K7路、K8路在平沙郵局站下
项目简介：平沙九號位於珠海市高欄港經濟管理區升平大道中，西邊依託高欄港經濟區，是中國華南大型綜合性臨海產業經濟區，南面有以機場為依託的南中國的航空產業基地的“航空新城”，東面接軌市區，北面接駁江門佛山實現珠三角一經濟圈。平沙九號總占地面積約12萬㎡，總建築面積約26萬㎡，綠化率約39.24%，容積率2.0。項目分兩期開發，一期總計10棟（二期規劃中），一期戶型面積為38—110㎡，一房至四房戶型設計。專案規劃集中商業街區，社區內配套幼儿園、泳池、休閒廣場等娛樂設施。周邊學校、醫院、銀行、市場等生活配套齊全，項目力求打造區域標杆項目，高欄港後方腹地。
東方潤園400-890-0000 转 815350
推荐理由：
动态：東方潤園在售130㎡（1399呎）4房2廳單位，均價19000/㎡（23750港幣/呎）。
物业费：2.2元/平方米·月
容积率：3.30
绿化率：37.00
物业地址：澳门珠海西區金灣虹暉一路39號，中心廣場東側
交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交車 ,到紅旗客運站下車即到。
项目简介：東方潤園項目地處金灣區紅旗鎮中心區，地塊方正，東臨廣安路，西接南翔路，北連金灣文化廣場，總建築規模約30萬平方米，是目前紅旗在建規模的高檔小區。本項目坐擁紅旗鎮中心區成熟的生活、商業配套。緊鄰珠海大道，由市區驅車到本項目只需15-30分鐘左右，小區周圍亦有多條公車路線，交通十分便利。紅旗鎮中心區亦為教育示範區，省壹級金灣壹小、實驗中學就在東方潤園旁邊。東方潤園總占地約8.6萬平方米，總建築規模約30萬平方米，共16棟18-31層高層建築，分兩期開發。壹期1-8棟，1-4棟18層層高，5-8棟32層層高，約1200戶，兩梯三戶及兩梯四戶，主力戶型為舒適型三房及四房，其中壹期主力面積區間為74-140平米，兩房約25%，緊湊型三房約30%，四房約45%。東方潤園以ART-DECO建築風格為立面特色。ARE-DECO建築風格是由傳統歐式建築演變而來的壹種現代歐式建築風格，豐富的豎向線條裝飾與逐層退縮結構的輪廓是其典型特色。東方潤園在此基礎上強化ART-DECO建築符號，簡化立面線條，使得外立面整體簡約利落，品質出色，風格強烈，卓爾不群.
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
