[摘要] 2016年8月珠海房價環比上漲6.4%，住宅均價爲17922元/㎡，漲幅居全國第2。
中國指數研究院2016年9月1日發布《2016年8月中國房地産指數系統百城價格指數報告》，中國指數研究院報道：根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年8月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲12270元/平方米，環比上漲2.17%，漲幅較上月擴大0.54個百分點，百城房價已經連續16個月上漲。 。
其中，2016年8月珠海房價環比上漲6.4%，住宅均價爲17922元/㎡。
與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加2個，同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲13.75%,漲幅較上月擴大1.36個百分點。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價爲每平方米23568元，環比上漲2.72%,漲幅較上月擴大0.52個百分點；同比上漲18.06%,漲幅較上月擴大0.87個百分點。
漲幅居全國第2
2016年8月，住宅價格環比2016年7月上漲的城市個數爲68個，較上月增加2個。漲幅居前十位的城市依次是：無錫、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、東莞、杭州、濟南、蕪湖。具體來看，無錫、珠海、昆山、廊坊漲幅相對較高，在5%至7%之間；佛山、上海、東莞、杭州、濟南、蕪湖漲幅在3.65%至5%之間。
在全國排名方面，珠海房價牢牢固定在前十位置，8月位居全國第九，與廣州房價相比，僅相差147元/㎡。2016年8月，全國房價10城市分別爲：深圳（54478元/㎡）、上海（43420元/㎡）、北京（38926元/㎡）、廈門（27977元/㎡）、南京（18913元/㎡）、杭州（18340元/㎡）、廣州（18069元/㎡）、三亞（17980元/㎡）、珠海（17922元/㎡）、蘇州（15299元/㎡）。
2016年8月，住宅價格同比2015年8月上漲的城市個數爲71個，較上月增加9個。其中，惠州、深圳、東莞漲幅較大，超過40%;昆山、廊坊等5個城市漲幅在30%至40%之間；廈門、中山等5個城市漲幅在20%至30%之間；
整體來看，8月樓市熱度不減，百城住宅均價環比、同比漲幅均擴大，部分城市房價漲幅較大且主要集中在長三角、珠三角、環渤海三大城市圈。
中國指數研究院表示，展望未來在熱點城市樓市持續高溫情況下，房地産調控力度將進一步加大，同時隨著市場傳導效應不斷顯現，未來或將有更多城市加入政策收緊行列。價格方面，隨著樓市進入“金九銀十”的傳統旺季，市場供需兩端整體將持續上行，百城住宅均價的上漲趨勢有望持續。
就在今日，廈門宣布自9月5日起執行住房限購政策。根據這一限購政策，對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。此外，武漢也將于9月1日起實行限貸政策。中國指數研究院新公布的數據顯示，2016年8月廈門樓市的樣本平均價格爲每平方米27977元，遠遠高于廣州的18069元。
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