[摘要] 上週（8.15-8.21）珠海土地市場2宗用地成交，均為工業用地；市場新房新增量大跌，僅天慶·晉海岸預售346套住宅，上週一手房共簽約2377套商品房，成交活躍度稍有上升。
上週（8.15-8.21）珠海土地市場2宗用地成交，均為工業用地；市場新房新增量大跌，僅天慶·晉海岸預售346套住宅，上週一手房共簽約2377套商品房，成交活躍度稍有上升，上週珠海有不少項目有新動作，例如鉑瑞灣銷售中心開放暨登記全城啓動、位於三竈的天慶·晉海岸二期、灣仔佳兆業水岸華都、橫琴K2·荔枝灣開盤。本周大的關注度莫過于唐家4地連拍，珠海或再出新地王！
一、一手房市場
新增樓盤：上週（8.15-8.21）珠海全市共有1個項目新增批售共346套，比上週（3027套）多少2681套，環比下跌88.57%，批售面積3.09萬平米，環比上週（29.72萬㎡）跌89.6%。從業態來看，住宅新增預售346套。
新增批售項目及套數是：天慶·晉海岸（346套）。
注：上週由於珠海預（銷）售專網維護中，以下數據為8月11日-8月21日數據，成交面積為估算數據。
成交分析：上週（8.11-8.21）珠海市一手商品房共簽約2377套，簽約面積爲23.13萬平米。簽約量居前三位的分別是金灣（800套）、鬥門（578套）、唐家（344套）。
其中，金灣消化量較大的項目是：保利時代（627套）、天慶·晉海岸（81套）；鬥門消化量較大的項目是：華發又一城（158套）、藍灣半島（94套）；唐家消化量較大的項目是：恆隆·華萃園（157套）、保利西海岸（82套）。
上週（8.11-8.21）珠海市一手商品住宅簽約2315套，簽約面積爲22.44萬平米。
平均每日網簽量超過200套，鬥門成交仍保持比較高的成交量，其它區域成交量較穩，其中金灣保利時代單項目成交627套，遠超其他項目，唐家新項目恆隆·華萃園本期開始網簽也成交157套。
上週（8.11-8.21）珠海項目成交排名（按面積）
二、土地市場
土地供應：上週（8.15-8.21）珠海全市無新增用地供應。
土地成交：上週（8.15-8.21）珠海全市有2宗工業用地成交，宗地面積44.17萬平方米，均以底價成交，總地價15081.2萬元。
8月26 日即本週五，珠海唐家灣將有4塊住宅用地進行拍賣，地塊均位於科技創新海岸北圍片區，土地規劃均爲二類居住，出讓年限為住宅70年、商業40年。四宗地塊起拍單價（樓面價）分別爲4500元/㎡、4510元/㎡、4580元/㎡、4510元/㎡，起拍總價分別爲1.98億元、2.03億元、5.37億元、1.93億元，總面積98284.61㎡，起拍總地價共11.32億元。
業內人士認爲，之前7月28日的11810元/㎡地塊不過是熱身。如果唐家灣四塊住宅用地拍出，到時候有可能拍出比7月15日19050元/㎡地塊更高的價格。
三、樓盤動態
淘房通聯盟商聯誼晚會暨禦都國際項目銷售頒獎典禮
2016年8月18日17:30在曼哈頓酒店四樓舉行了淘房通聯盟商聯誼晚會暨禦都國際項目銷售頒獎典禮。成交過禦都國際項目的近百名業務員及各公司、聯盟商高層管理出席了本次活動。
鉑瑞灣項目營銷中心開放暨啓動誠意登記
8月18日上午8點整，繼凱悅集團聯袂鉑瑞灣的合作發布後，鉑瑞灣項目營銷中心正式開放並正式啓動誠意登記。作爲濠江上遊新地標，承載著對南灣片區新格局的期望以及凱悅首進珠海之勢助力珠海旅遊服務産業上升新台階。鉑瑞灣項目的面市成爲珠海年度引人矚目的樓盤。
天慶•晉海岸二期盛大開盤
8月20日，金灣樓市再次掀起熱潮。作爲天慶集團在珠海的開山之作，天慶•晉海岸終于在衆人翹首以盼的目光中迎來了二期的盛大開盤。本次開盤推出6棟和7棟86-90㎡三房四房精裝單位，吸引了衆多購房者前來搶房，現場十分火爆，再一次印證了天慶•晉海岸的超高人氣和獨特吸引力。
“九洲天志杯”珠海市小學生繪畫比賽落幕
由珠海市學生體育藝術教育聯合會主辦，珠海天志發展置業有限公司承辦的“九洲天志杯”珠海市小學生繪畫比賽曆經三個月，從珠海市26所小學中共收集320份高水准的畫作，通過初選，微信投票、畫展投票和專家複評各環節圓滿落幕，本次比賽共選出一二三等獎和入圍獎。
8月20日于金灣高爾夫球場會所舉行的頒獎典禮上，特別嘉獎了一二三等獎及優秀學校、優秀指導老師獎項。所有獲獎學生也將與父母一起受邀參加西湖濕地國際花園爲期2天的美好生活體驗之旅。體驗之旅分別設置高爾夫球場體驗、繪畫課程童趣夏日派對，讓學生盡情享受一次美好生活的體驗。
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