[摘要] 上週（8.8-8.14）珠海土地市場新增2宗用地供應，僅有1宗工業用地成交；市場新房新增量大漲，其中荔枝灣新增1454套住宅，占本週新增量近一半；上週由於珠海預（銷）售專網維護中，僅獲得3天成交數據記錄，每日網簽量僅有100套左右；樓盤活動熱度有所下降，養精蓄銳為即將到來的“金九銀十”做好準備。
上週（8.8-8.14）珠海土地市場新增2宗用地供應，僅有1宗工業用地成交；市場新房新增量大漲，其中荔枝灣新增1454套住宅，占本週新增量近一半；上週由於珠海預（銷）售專網維護中，僅獲得3天成交數據記錄，每日網簽量僅有100套左右；樓盤活動熱度有所下降，養精蓄銳為即將到來的“金九銀十”做好準備。
一、一手房市場
新增樓盤：上週（8.8-8.14）珠海全市共有8個項目新增批售共3027套，比上週（646套）多2381套，環比漲380.35%，批售面積29.72萬平米，環比上週（5.51萬㎡）漲439.38%。從業態來看，住宅新增預售3024套，商業新增預售3套。
新增批售項目及套數分別是：嶺峰國際（382套）、萬科城（198套）、保利時代（535套）、恆榮·城市溪谷（214套）、鳳凰蘭亭（66套）、天一居（114套）、明海雅苑（64套）、K2·荔枝灣（1454套）。
注：上週由於珠海預（銷）售專網維護中，僅獲得3天成交數據記錄，成交面積為估算數據。
成交分析：上週（8.8-8.10）珠海市一手商品房共簽約368套，簽約面積爲3.85萬平米。簽約量居前三位的分別是斗門（139套）、新香洲（47套）、橫琴（47套）。
其中，斗門消化量較大的項目是：世榮作品壹號（25套）、華發又一城（24套）；新香洲消化量較大的項目是：華發城建未來薈國際花園（36套）、福康花園（5套）；橫琴消化量較大的項目是：華發首府（15套）、富力中心（8套）。
上週（8.8-8.10）珠海市一手商品住宅簽約343套，簽約面積爲3.57萬平米。
每日網簽量僅有100套左右，各項目成交量也較低，斗門成交仍領先於其他區域，在售項目較多的區域成交量相距不大，各區域自身成交量較穩。
上週（8.8-8.10）珠海項目成交排名（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（8.8-8.14）珠海全市新增2宗用地供應，總供應面積為3.017萬平方米，均為位於保稅區的商務、零售商業用地。
土地成交：上週（8.8-8.14）珠海全市僅有1宗工業用地成交，宗地面積1.24萬平方米，以底價586元/平方米成交，總地價728萬元。
8月26 日即下週五，珠海唐家灣將有4塊住宅用地進行拍賣，地塊均位於科技創新海岸北圍片區，土地規劃均爲二類居住，出讓年限為住宅70年、商業40年。四宗地塊起拍單價（樓面價）分別爲4500元/㎡、4510元/㎡、4580元/㎡、4510元/㎡，起拍總價分別爲1.98億元、2.03億元、5.37億元、1.93億元，總面積98284.61㎡，起拍總地價共11.32億元。
業內人士認爲，之前7月28日的11810元/㎡地塊不過是熱身。如果唐家灣四塊住宅用地拍出，到時候有可能拍出比7月15日19050元/㎡地塊更高的價格。
三、樓盤動態
港珠澳首站 資産投資頂尖沙龍
8月9日下午3點，珠海碧桂園·濠月灣——港珠澳首站資産投資峰會在中海鉑爾曼酒店隆重舉行，參與此次活動的有碧桂園江中區域中珠片區營銷負責人陳星年先生、碧桂園·濠月灣營銷經理何大華先生，並邀請了珠海十幾家主流媒體以及業內專家，共同討論了港珠澳大橋建成通車後，對珠海經濟乃至珠海樓市的影響。除此之外，媒體各界也通過本次活動，進一步了解到珠海人民都十分關注的珠海碧桂園·濠月灣的新項目信息及影響城市的意義。
8月13日上午，恒榮·城市溪谷産品發布會于吉大萬豪酒店盛大舉行。恒榮集團領導代表、業界知名人士、珠海各大新聞媒體以及上千組意向客戶共同見證了恒榮·城市溪谷山居生活的盛世啓幕。
8月12日-13日，萬科海愉半島“巴西狂歡夜主題派對”帶領萬科新老業主感受巴西之夜的魅力！活動現場安排了多姿多彩的節目，讓來賓讚不絕口。
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