[摘要] 所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作爲稅前減除項扣除。房貸抵扣個稅來了，珠海下半年哪些盤值得入手?
財政部財政科學研究所原所長賈康22日表示，房貸利息抵扣個人所得稅已明確，會支付月供的利息支出，至于進展，要看個稅改革的時間，中央要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了。可以確定的是，這種方案會在全國推廣。
所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作爲稅前減除項扣除。“房貸利息抵稅”+公積金貸款的低利率+首套房免征房地産稅+首套房商業貸款利率打折，這四大利好集中在一起，可以大大降低初次置業者的經濟壓力。這對于樓市來說，也堪稱一大利好，其作用相當于大力度的降息。房貸抵扣個稅來了，珠海下半年哪些盤值得入手?
价格：待定
动态：天慶·晉海岸目前一期已售罄，即將推出二期86㎡（926呎）三房兩廳一衛及90㎡（968呎）三房兩廳兩衛精裝單位，目前參與團購可享獨家電商優惠，詳情咨詢銷售中心。
绿化率：40%
容积率：2.50
售楼地址：珠海市金灣區金灣路與金海岸大道交匯處（遵義醫學院斜對面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829149
交通状况：位於金灣區三灶鎮中心位置，臨靠金灣主幹道—金海岸大道，K9、201、207、504、704等多路公交線路均經過本項目
天慶·晋海岸項目位於珠海市金灣區金海岸大道南側，是由甘肅晋商投資發展股份有限公司與甘肅天慶集團連袂打造的一個15萬平的高品質濱海度假盤，社區以Art-Deco風格打造歐式經典小戶型豪宅，南北觀山，三面近海，採用高層低密度圍合式超園林佈局，戶戶觀山賞園，帶給您自然而然的人居佳景。
社區分為兩梯四戶和三梯六戶兩種戶型結構，其中兩梯四戶為南北通透、景觀通風具佳的中大房型，三梯六戶為實用率高、採光充分的高端小戶房型。所有戶型首層均為7米高豪華的入戶大堂，讓您盡享海岸奢華。社區延續一脈相承的天慶品質，配有1萬2000平米歐式商業街及獨立的自然風情泳池，在這裡，您可以輕鬆享受隨意生活。
价格：均价6967港币/呎
动态：仁恆濱海中心在售223-474㎡（2400-5102呎）平層、740㎡複式精裝單位，全款享98折，均價60000元/㎡（約6967港幣/呎）。
优惠折扣：一次性付款享98折
物业费：7元/平方米·月
绿化率：30%
容积率：4.56
售楼地址：珠海市情侶南路1號（距澳門關口400米，距港珠澳大橋落腳點300米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806328
交通状况：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車
仁恆濱海中心項目位於珠海市中心城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的入口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。仁恆濱海中心集高檔海景住宅、五星級酒店、甲級寫字樓和品牌購物中心等功能於一體，占地4.2公頃，總建築面積約30萬平方米，投資總額超過人民幣40億元。項目由5棟塔樓組成，其中5#樓為約215米高46層的超高層酒店辦公綜合體，4#樓為約110米高25層的高層商業住宅，1-3#樓為約130米高33層的超高層住宅。位於仁恆濱海中心內的濱海商業中心面積約8000平方米，共四層，以“時尚精品”為商業運營模式；以“海濱風情多功能城市綜合體”為特色，充分考慮高端人群的生活品質，是一個集精品消費、休頭娛樂、時尚餐飲、生活服務於一體的全生活商業廣場.
价格：待定
动态：仁恆濱海半島現認籌三期95-144㎡（1023-1550呎）三房四房單位，7月31日前享受5萬抵10萬優惠。
优惠折扣：認籌5萬抵10萬
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：2.16
售楼地址：珠海市唐家灣情侶北路（南段）格力海岸旁
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806301
交通状况：港灣大道往唐家方向，中山大學 北行約300米，白埔路口右轉。目前暫無公交網站。
仁恒濱海半島位於珠海市唐家灣情侶北路（南段）格力海岸旁，為2011年珠海地王專案，占地面積227684.55㎡（其中：S2=55626.08，SC=62673.99，SD=47099.13，S3=22633.59，SB=39651.76），容積率為S2≤1.5；SC≤2.4；SD≤2.39；S3≤1.5；SB≤3.0，綠化率為≥35%。仁恒濱海半島由新加坡仁恒置地集團、和美投資有限公司、上海由由（集團）股份有限公司三家公司聯合開發。仁恒濱海半島分A區及B區開發，其中A區用地面積62285.35㎡，含D4地塊及D5地塊；B區用地面積165399.2㎡，含D1、D2、D3地塊.
价格：待定
动态：禦城金灣現認籌115-138㎡（1238-1485呎）三至四房單位，認籌5000元可享開盤99折，開盤當天成功購房還有98折優惠，更多詳情請咨詢售樓處。
优惠折扣：認籌5000元可享開盤99折，開盤當天成功購房還有98折優惠
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：2.99
售楼地址：坦洲鎮神農路8號
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829403
交通状况：位于中珠雙城交彙之處，緊鄰各大重要高速交通樞紐，臨近廣珠城際輕軌前山站、明珠北站。
禦城金灣位于坦洲鎮中心，與主幹道神農路相鄰，與界獅南路僅百米之遙，地理位置優越，融合高端住宅、大型集中商業以及高端公寓爲一體的高端都市綜合體，總占地面積122412.6㎡，容積率2.99，總建築面積514208.79㎡，建雙地下停車場，總共3400余個停車位。項目住宅面積342843.22㎡，共3497戶，規劃高層住宅共11棟，28－32層；禦城金灣采用“流線型”現代濱海建築風格。
价格：均价1684港币/呎
动态：中澳春城在售21、30棟91-200㎡(979-2153呎)兩房至六房單位，購房全款可享94折，按揭可享96折優惠，毛坯折後均價14500元/㎡(1684港幣/呎)。
物业费：2.4元/平方米·月
绿化率：30%
容积率：2.50
售楼地址：中山市坦洲環市南路131號（格力電器對面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818603
交通状况：乘坐991路公交、992路公交、993路公交、拱北大巴 在中澳麗珠花園下車，步行十分鐘即可到達。 乘坐歧關大巴在中澳春城站下車即到。
中澳春城是中山市地產十強企業、坦洲行業領跑者——中澳地產繼中澳世紀城後的年度升級力作。項目地處珠海南灣與坦洲交匯核心地段，距格力電器僅壹路之隔，東連珠海造貝路段直達吉大、拱北，南接珠海金雞路段直達南屏、前山，西接西部沿海高速直達橫琴新區、鬥門金灣。位置得天獨厚，區域價值顯赫。中澳春城總規劃逾100多萬平方米，壹期約10萬平方米，將推出67㎡--146㎡經典暢銷戶型，低容積率，超寬樓間距，人車分流，自然現代園林，全水系環繞.
价格：均价2671港币/呎
动态：恆大名都在售30-110㎡（322-1184呎）商鋪單位，均價23000元/㎡（2671港幣/呎），全款95折。
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：30%
容积率：2.90
售楼地址：中山市坦洲鎮德溪東路13號
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829299
交通状况：乘坐682路、992路公交車到德溪路口站下車，往前直走即可
恒大名都，是由龍頭房企--恒大地產集團傾力奉獻的精品力作，佔據坦洲坦南、新行政商業中心覈心區域生活圈。在珠三角八市公積金互貸、珠中江三地跨界公路、港口、公車年票互認、珠坦跨界公路無縫對接等利好政策不斷的推進下，坦南及新行政區成為了坦洲的繁華地帶。全民健身廣場近在咫尺，16萬平米的皇爵假日廣場與錦繡商業廣場左右相依，全方位政府級生活配套與交通設施，讓珠三角、坦珠澳的生活重心，都圍繞坦洲恒大名都的地標人居。恒大名都擁有約40000平米超大東南亞風情園林，更是坦洲屈指可數的高端社區配寘。水景錯落，植物婀娜，亦動亦靜的生態園林，閒庭信步間，舒緩一天的疲倦。600平米超大泳池，亦是坦洲罕有的圍合式樓宇設計，大大將綠地空間擴至，舒適的範圍，將運動、休閒等不同功能分區合理佈局，不僅滿足景觀欣賞，更為鄰里之間創造社交、互動的歡樂平臺。
价格：均价4993港币/呎
动态：華融琴海灣在售81㎡（872呎）、96㎡（1033呎）、138㎡（1485呎）高層單位，精裝均價約43000元/㎡（4993港幣/呎）。另有270-290㎡（2906-3122呎）別墅單位，總價約1800-2800萬/套（1440-2240萬港幣/套）。目前購買洋房可享受全款97折優惠，別墅全款98折優惠，按揭無折扣。
优惠折扣：全款97折
物业费：3.5元/平方米·月
绿化率：40%
容积率：2.00
售楼地址：珠海市橫琴新區橫琴口岸對面
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805727
交通状况：14路公交車到橫琴站或K10路公交車到橫琴口岸下車即到，廣珠城際輕軌橫琴延伸線橫琴口岸站下車即到。
華融琴海灣項目位于橫琴口岸對面，其東鄰澳門大學，西接規劃居住區，南至中央水景綠地，北靠規劃居住區。整體的環境非常優良。整個建築形態呈西南低、東北高的態勢；東面和北面布置高層住宅，向北遠眺小橫琴山景，向南近可觀賞精心締造的園林景觀，中可俯瞰橫琴海濱濕地公園，遠可眺望大橫琴山景，向東則是澳門城市景觀！西南布置高端的低層産品，直面濕地公園，而又無城市幹擾。結合幼兒園、會所、商業，社區配套齊全。華融琴海灣整個規劃以組團爲組織布局方式，整體布局清晰，層次豐富，高層區與低層區獨立分離，強調戶戶有景，多層次，多方位的景觀體驗。
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