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土地市場火熱新增7宗地供應 樓盤各式活動精彩紛呈

————2016年第30周樓市週報

澳門房天下   2016-07-26 16:31

[摘要] 上週(7.18-7.24)珠海土地市場熱度提升,共新增7宗土地供應,僅是7月23日一天唐家灣就推出4宗商住用地,總面積98284.61㎡;樓市商品房住宅網簽成交有所回升,仍保持在高位;全市有2個項目有新推量,都位於斗門區;珠海各大樓盤活動不斷,龍光玖龍灣樣板間開放,富力中心營銷中心開放,珠海樓市依然十分活躍。

上週(7.18-7.24)珠海土地市場熱度提升,共新增7宗土地供應,僅是7月23日一天唐家灣就推出4宗商住用地,總面積98284.61㎡;樓市商品房住宅網簽成交有所回升,仍保持在高位;全市有2個項目有新推量,都位於斗門區;珠海各大樓盤舉行各式活動精彩紛呈,表現依然十分活躍。

一、土地市場

土地供應:上週(7.18-7.24)珠海新增7宗土地供應,供應面積為55.69萬平方米,環比上週(11.21萬平方米)上漲396.79%。

7.18-7.24珠海新增土地供應

其中,唐家灣7月23日連續推出4宗二類住宅地塊,合計面積約9.8萬平方米,起拍總價11.32億元;珠海保稅區推出一宗約1.7萬平方米商務用地,樓面起拍價為1290元/平方米,若以底價成交,總地價約4362萬元。

唐家四宗地塊出讓概況

唐家四宗地塊出讓概況

土地成交:上週(7.18-7.24)珠海全市無土地成交。

二、一手房市場

新增樓盤:上週(7.18-7.24)珠海全市共有2個項目新增批售共289套,比上週(393套)少104套,環比跌26.46%,批售面積2.65萬平米,環比上週(4.96萬㎡)跌46.57%。從業態來看,住宅新增預售282套,商業新增預售7套。

新增批售項目及套數分別為:雅仕園(129套)、美湖灣花園(160套)。

7.18-7.24珠海新增預售項目

2016年7月18日-7月24日珠海新增預售項目一覽

成交分析:上週(7.18-7.24)珠海市一手商品房共簽約1251套,環比上升10.9%,簽約面積爲12.55萬平米,環比上升10.96%。簽約量居前三位的分別是斗門(389套)、新香洲(302套)、高欄港(162套)。

2016年第23周至30周珠海市一手商品房簽約情況

2016年第23周至30周珠海市一手商品房簽約情況

其中,斗門消化量較大的項目是:華發水郡(69套)、世榮作品壹號(60套)、世榮碧水岸(55套);新香洲消化量較大的項目是:萬科城(136套)、華發城建未來薈國際花園(116套)。

2016年第30周珠海市各區域一手商品房網簽量

2016年第30周珠海市各區域一手商品房網簽量

本周珠海住宅網簽量有小幅上升,新香洲TOD片區的兩個項目華發城建未來荟國際花園、萬科城市中心網簽量大,均超過100套。西區熱銷項目仍保持在60套左右。

上週(7.18-7.24)珠海項目成交排名前十位(按面積):

上週(7.18-7.24)珠海項目成交排名前十位(按面積)

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

三、樓盤動態

2016年7月19日上午,天慶·晉海岸經紀人誓師大會在銷售中心順利召開,數百位來自珠海房地產銷售精英代表們齊聚現場,在天慶·晉海岸項目領導團隊的熱情號召下,全體銷售們熱血澎湃、鬥志昂揚,金灣“7.15地王”的利好消息更是給大家注入強大的信心,即將開啟天慶·晉海岸銷售奇跡的全新征程。

天慶·晉海岸目前一期已售罄,即將推出二期86㎡(926呎)三房兩廳一衛及90㎡(968呎)三房兩廳兩衛精裝單位,目前參與團購可享獨家電商優惠,詳情咨詢13527221625(王小姐)。

天慶·晉海岸經紀人誓師大會現場

天慶·晉海岸經紀人誓師大會現場

天慶·晉海岸經紀人誓師大會現場

2016年7月20日,位于情侶北路的高新區半島驿站公園在仁恆濱海半島現場舉行開工奠基儀式,珠海高新區技術産業開發區管委副主任賴曉斌、珠海高華市政綜合管理有限公司總經理陳小瞞、珠海市住房和城鄉規劃建設局高新區規劃分局局長尹穎婷、仁恆置地珠海公司相關負責人以及各大媒體記者出席並見證了此次奠基儀式。

高新區驿站公園的建設由珠海(國家)高新技術産業開發區管委會主導,恆濱置地珠海公司承建,政企合力打造,投入約2000萬元。半島驿站公園的建設,將串聯片區其他景觀節點,構建情侶北路濱海綠化休閑生活,注入充滿活力的濱海休閑生活方式,奠定城市濱海國際生活基調。

咨詢熱線:400-890-0000 轉 806301

半島驿站公園開工奠基儀式現場

半島驿站公園開工奠基儀式現場

7月20日,由珠海電視台和仁恆濱海中心聯袂推出的《城市會客廳》欄目,在仁恆濱海中心無邊界天際泳池舉行盛大啓動儀式,衆多粵港澳行業領袖和各界精英,共同見證了這一曆史性時刻。

《城市會客廳》由珠海電視台與珠海城市地標——仁恆濱海中心聯袂推出,是在港珠澳大橋即將建成之際,由珠海電視台新聞頻道新開設的重點財經節目。以粵、港、珠、澳企業家、行業精英等領軍人物,兩岸三地財經界、文化界專家名人,及有地緣關系的海外嘉賓爲題材背景,展開巅峰圈層的廣泛交流對話。《城市會客廳》欄目並將以仁恆濱海中心爲對話主場及錄制平台。

咨詢熱線:400-890-0000 转 806328

《珠海城市會客廳》落戶仁恆濱海中心

《珠海城市會客廳》落戶仁恆濱海中心

7月20日,鉑瑞灣項目與全球十大酒店品牌【凱悅集團】凱悅嘉軒品牌酒店正式簽約發布,濠江上遊南灣片區又添新地標。據悉,本次凱悅集團通過前期多次在珠海的考察及研究,後將凱悅集團旗下的凱悅嘉軒品牌酒店落戶在南灣高端居住區的鉑瑞灣項目。

鉑瑞灣項目與全球十大酒店品牌【凱悅集團】凱悅嘉軒品牌酒店正式簽約發布

鉑瑞灣產品發佈會暨凱悅嘉軒品牌酒店簽約儀式現場

7月23日,位於拱北片區的龍光∙玖龍灣1棟樓王火爆開盤,推出108㎡及123㎡三房兩廳兩衛單位,均價45000元/㎡。開盤當天銷售中心人頭涌涌,項目新推產品備受客戶追捧,據了解,客戶覆蓋面遍至京港澳。

咨詢熱線:400-890-0000轉832978

龍光∙玖龍灣1棟樓王開盤現場

龍光∙玖龍灣1棟樓王開盤現場

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