[摘要] 今年以來，在樓市進入到高燒模式之後，一線城市和二線核心城市的房價均已十分高昂。那麽，若以行政區來看，哪些城區的房價高呢?
今年以來，在樓市進入到高燒模式之後，一線城市和二線核心城市的房價均已十分高昂。那麽，若以行政區來看，哪些城區的房價高呢?
《財經日報》記者根據全國行政區住宅房價排行榜顯示，目前在北上深的中心區，房價都已是7字頭。這其中，北京的西城和東城貴。此外貴的24個區，全部被北上深三大一線城市包攬。
需要特別指出的是，由于中國房價行情平台的數據始建于2005年，而2010年後，北京和上海兩大城市的行政區劃進行了調整，一些區被合並取消。例如2010年7月，北京東城區、崇文區合並，成立新的東城區，西城區、宣武區，設立新的北京市西城區。2011年，上海黃浦區、盧灣區兩區建制撤銷，設立新的黃浦區;閘北區、靜安區撤二建一，成立新的靜安區。
在南京，南京市將撤銷秦淮區、白下區，以原兩區所轄區域設立新的秦淮區;撤銷鼓樓區、下關區，以原兩區所轄區域設立新的鼓樓區。
由于原有的區域之間房價差別較大，比如原靜安區與原閘北區房價就相差較大，因此爲了更具有可比性，這裏的數據仍沿用原有的行政區劃來劃分。各城市行政區的小區在當月出售的存量住宅均價的算術平均值(元/㎡)即爲該區域的房價。
這其中，排名的是北京原西城區，該區域房價已經達到94877元，逼近了十萬大關。排名第二和第三的分別是原東城區和原宣武區。也就是說，北京的核心區是目前中國房價貴的城區。
在北京之後，上海的原靜安區和原盧灣區位居四、五位，房價均超過了7萬大關。深圳的南山區位居第6，也接近了7萬大關。在前十名中，有5個區域來自北京，3個來自上海，2個來自深圳。
值得注意的是，房價超過4萬大關的22個城區，全部來自北上深三大一線城市，主要是這些城市的中心城區。
在隨後的23名到50名的區，主要由兩部分構成，一部分是北上深三大一線城市的遠郊區，如上海的寶山、松江，北京的順義、大興，深圳的龍崗等。還有一部分則是一線城市中房價低的廣州和廈門、南京、天津等二線城市的主城區，如廣州的天河、越秀、海珠，廈門的思明、湖裏，南京的建邺、鼓樓、玄武，天津的和平，杭州的上城、西湖等。這些區域的均價在2萬2到4萬之間。
這其中，一線城市廣州貴的天河區均價爲3.2萬元左右，僅位列第29位，不到其他三個一線城市中心區域的一半。大體上，目前廣州市區的房價也不到北上深的一半。在2015年以來，北上深房價大幅上漲的情況下，廣州房價一直保持平穩理性，即便是今年三月以後連創天量成交，但價格方面仍很平穩，漲幅很小。
在廣州之外，南京和廈門這兩個二線城市也有多區入圍前50強。其中，南京的建邺位居第31，原鼓樓區位居第34，玄武第43，原下關區位居第47，原白下區位居第49。廈門入圍的3個中，島內的思明和湖裏分列26和32位，島外的海滄也位居第50。這樣的分布也符合整體城市的房價水平，即在北上深三大一線城市之後，廈門房價高居全國第四，南京第五，廣州第六。
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