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樓市週報:住宅成交繼續"退燒" 唐家純新盤亮相

澳門房天下   2016-05-24 15:08

[摘要] 上周珠海網簽量持續有滑落,整體商品房網簽量仍在1000套以上,從項目排名來看,各項目網簽量都在逐漸減少,本周均沒有項目網簽超過100套,但從新開盤來看,西區項目市場熱度較高,但主城區項目明顯有大幅回落,市場價格高度仍在。

上週(5月16日-5月22日)珠海樓市繼續降溫,珠海土地市場方面,土地零供應,有一宗工業用地成交。本周市場有兩個項目有新推量,均有住宅、商業。

本周珠海網簽量持續有滑落,整體商品房網簽量仍在1000套以上,從項目排名來看,各項目網簽量都在逐漸減少,本周均沒有項目網簽超過100套,但從新開盤來看,西區項目市場熱度較高,但主城區項目明顯有大幅回落,市場價格高度仍在。

一、一手房市場

新增樓盤:上週(5.16-5.22)珠海全市僅有2個住宅項目新增預售證,分別是位於香洲的福康花園及位於金灣平沙鎮的洲際豪庭二期,新增批售面積4.03萬㎡,環比上週(2.96萬㎡)上漲37.07%;新增批售套數393套,比上週(326套)增加67套,環比上漲15.26%。從物業類型來看,其中370套為住宅,23套為商業。

新增批售項目及套數分別是:福康花園(201套)、洲際豪庭二期(192套)。

珠海樓市

成交分析:2016年第21周(5.16-5.22)珠海一手商品房共簽約1196套,環比下降8.7%,簽約面積為11.9萬平方米,環比下降12.38%。

珠海樓市週報

2016年第14周至第21周珠海市一手商品房簽約情況

其中,簽約量居前三位的分別是斗門(465套)、高欄港(188套)、南灣(112套)。斗門消化量較大的項目是:華發峰尚(82套)、世榮碧水岸(66套)、東方威尼城(44套);高欄港消化量較大項目是:京華假日灣(44套)、平沙九號(33套);南灣消化量較大的項目是:華發峰景灣(54套)、中邦·浪琴灣(23套)。

珠海樓市週報

2016年第21周珠海各區域一手商品房網簽量

2016年第21周(5.16-5.22)珠海一手商品住宅共簽約1149套,環比下降8.66%,簽約面積為11.28萬平方米,環比下降12.45%。

珠海樓市週報

2016年第14周至第21周珠海一手商品住宅成交情況

珠海樓市

上週(5.16-5.22)珠海商品房成交排名前十(按面積)

二、土地市場

土地供應:上週(5.16-5.22)珠海全市沒有土地供應。

土地成交:上週(5.16-5.22)珠海全市共有1宗土地成交,總成交面積爲7234.29平方米,爲工業用地成交。

珠海樓市週報

2016年5月16日-5月22日珠海土地成交一覽

三、樓盤動態

2016年5月21日,位于珠海唐家灣的綠景·後灣銷售中心暨樣板間盛大開放,吸引了衆多市民們前來咨詢,此次綠景·後灣開放的樣板間爲4棟89.1㎡三房兩廳一衛F戶型和90.4㎡三房兩廳一衛D戶型,現進行驗資,預計均價15000元/㎡-17000元/㎡,預計6月初啓動認籌,開盤時間待定。

珠海樓市週報

綠景·后灣樣板間開放現場

2016年5月21日晚,由綠景集團冠名贊助的2016"綠景杯"國際足球對抗賽——德國狼堡VS荷蘭埃因霍溫,在珠海體育中心震撼上演,珠海迎來了史無前例的高規格國際B級賽事。一場原汁原味的歐冠對抗賽體驗,終以狼堡獲得冠軍而完美謝幕。

珠海樓市週報

2016"綠景杯"國際足球對抗賽

2016年5月22日下午在珠海農科所,由國家體育總局群衆體育司爲指導單位、萬科爲主辦單位的珠海·社區樂跑賽歡樂進行,此次比賽除了讓萬科業主參與健康運動,更主要是關注珠海孤獨自閉症兒童,據澳門房天下現場了解,這次活動所有報名費用將作爲愛心善款,與萬科公益基金會1:1配捐的善款一起捐贈給予珠海市金鳳凰公益文化發展中心。

珠海樓市週報

珠海·社區樂跑賽

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