[摘要] 上周珠海網簽量持續有滑落，整體商品房網簽量仍在1000套以上，從項目排名來看，各項目網簽量都在逐漸減少，本周均沒有項目網簽超過100套，但從新開盤來看，西區項目市場熱度較高，但主城區項目明顯有大幅回落，市場價格高度仍在。
上週（5月16日-5月22日）珠海樓市繼續降溫，珠海土地市場方面，土地零供應，有一宗工業用地成交。本周市場有兩個項目有新推量，均有住宅、商業。
本周珠海網簽量持續有滑落，整體商品房網簽量仍在1000套以上，從項目排名來看，各項目網簽量都在逐漸減少，本周均沒有項目網簽超過100套，但從新開盤來看，西區項目市場熱度較高，但主城區項目明顯有大幅回落，市場價格高度仍在。
一、一手房市場
新增樓盤：上週（5.16-5.22）珠海全市僅有2個住宅項目新增預售證，分別是位於香洲的福康花園及位於金灣平沙鎮的洲際豪庭二期，新增批售面積4.03萬㎡，環比上週（2.96萬㎡）上漲37.07%；新增批售套數393套，比上週（326套）增加67套，環比上漲15.26%。從物業類型來看，其中370套為住宅，23套為商業。
新增批售項目及套數分別是：福康花園（201套）、洲際豪庭二期（192套）。
成交分析：2016年第21周（5.16-5.22）珠海一手商品房共簽約1196套，環比下降8.7%，簽約面積為11.9萬平方米，環比下降12.38%。
其中，簽約量居前三位的分別是斗門（465套）、高欄港（188套）、南灣（112套）。斗門消化量較大的項目是：華發峰尚（82套）、世榮碧水岸（66套）、東方威尼城（44套）；高欄港消化量較大項目是：京華假日灣（44套）、平沙九號（33套）；南灣消化量較大的項目是：華發峰景灣（54套）、中邦·浪琴灣（23套）。
2016年第21周（5.16-5.22）珠海一手商品住宅共簽約1149套，環比下降8.66%，簽約面積為11.28萬平方米，環比下降12.45%。
二、土地市場
土地成交：上週（5.16-5.22）珠海全市共有1宗土地成交，總成交面積爲7234.29平方米，爲工業用地成交。
三、樓盤動態
2016年5月21日，位于珠海唐家灣的綠景·後灣銷售中心暨樣板間盛大開放，吸引了衆多市民們前來咨詢，此次綠景·後灣開放的樣板間爲4棟89.1㎡三房兩廳一衛F戶型和90.4㎡三房兩廳一衛D戶型，現進行驗資，預計均價15000元/㎡-17000元/㎡，預計6月初啓動認籌，開盤時間待定。
2016年5月21日晚，由綠景集團冠名贊助的2016"綠景杯"國際足球對抗賽——德國狼堡VS荷蘭埃因霍溫，在珠海體育中心震撼上演，珠海迎來了史無前例的高規格國際B級賽事。一場原汁原味的歐冠對抗賽體驗，終以狼堡獲得冠軍而完美謝幕。
2016年5月22日下午在珠海農科所，由國家體育總局群衆體育司爲指導單位、萬科爲主辦單位的珠海·社區樂跑賽歡樂進行，此次比賽除了讓萬科業主參與健康運動，更主要是關注珠海孤獨自閉症兒童，據澳門房天下現場了解，這次活動所有報名費用將作爲愛心善款，與萬科公益基金會1:1配捐的善款一起捐贈給予珠海市金鳳凰公益文化發展中心。
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