[摘要] 上週珠海樓市回暖，一手商品房簽約量升幅近兩成，市場持續有新貨推出，雖然有小幅下滑，但推量仍較多，且有兩個新項目入市。反觀土地市場較“冷”，僅新增1宗用地供應，無土地成交。
澳門房天下網訊 上週（4.11-17）珠海樓市回暖，一手商品房簽約量回升，市場持續有新貨推出，雖然有小幅下滑，但推量仍較多，且有兩個新項目入市。反觀土地市場較“冷”，僅新增1宗用地供應，無土地成交。
一、一手房市場
新增樓盤：上週（4.11-4.17）珠海全市共有4個住宅項目新增預售套數共833套，批售面積10.94萬平方米。從業態來看，住宅新增預售818套，商業新增預售15套。
新增批售項目及套數分別是：東方威尼城（208套）、藤榮尚府（136套）、銀泉山莊金鳳尚品苑（129套）、九州綠城翠湖香山（360套）。
成交分析：上週珠海市一手商品房共簽約1216套，環比上升18.4%；簽約面積為12.59萬平米，環比上升17.3%。
簽約量居前三位的分別是斗門（512套）、唐家（161套）、新香洲（142套）。其中，斗門消化量較大的項目是：華發峰尚（75套）、時代香海彼岸（58套）、時代傾城（51套）；唐家消化量較大的項目是：仁恆濱海半島（51套）、保利海上五月花（53套）；新香洲消化量較大的項目是：世邦佰亞燕都（51套）、華發山莊（34套）。
珠海市一手商品住宅簽約1157套，環比上升16.16%，簽約面積為12.06萬平方米，環比上升16.22%。
上週珠海網簽量小幅回升，整體成交仍維持在1000套以上，從區域來看，斗門在售項目較多，成交依然是高，唐家两个项目加推开盘成交量排名第二，珠海市场仍处于活跃期。
上週（4.11-4.17）珠海商品房成交排名前十（按面積）
二、土地市場
土地供應：上週（4.11-4.17）珠海新增1宗用地供應，是位於西區（金灣）的工業用地，面積7234.29平方米。
三、樓盤動態
4月15日，珠海“智匯·西九全層樣板體驗間開放盛典”完滿舉行，西九領導、各界媒體以及西九業主和部分客戶朋友受邀參加，以特邀嘉賓的身份共同見證了西九大廈全層樣板體驗間的開放盛典。
4月16日，金灣航空新城“地王”項目中海·左岸岚庭推出97㎡三房兩廳兩衛、110㎡三房兩廳兩衛、125㎡四房兩廳兩衛3個戶型樣板間，當天項目銷售中心及樣板間現場人山人海，再次見證中海地産大品牌的巨大影響力。據了解，項目認籌期間交5萬誠意金，可享開盤99折優惠，預計4月中下旬開盤。
週末，拱北在售一手樓盤中鐵·諾德國際花園開盤加推6棟，當天吸引眾多購房者到場，現場氣氛非常熱烈。據了解，項目此次推出106㎡、127㎡小三房單位和149㎡四房單位，均價35000-36000元/㎡。
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