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樓市週報:上週橫琴商品房網簽116套 再推高價綜合地

澳門房天下網   2016-01-19 15:28

[摘要] 上週(1.11-1.17)珠海一手商品房簽約1062套,環比上漲6.52%。樓市回暖,土地市場也有所升溫,交出“2推地1成交”的數據。在週末,中鐵在珠海的兩個項目都推出活動,現場熱鬧非凡。

上週(1.11-1.17)珠海一手商品房簽約1062套,環比上漲6.52%。樓市回暖,土地市場也有所升溫,交出“2推地1成交”的數據。在週末,中鐵在珠海的兩個項目都推出活動,現場熱鬧非凡。

一、土地市場

土地供應:上週(1.11-1.17)珠海新增2宗土地供應,供應面積為4.64萬平方米。其中,橫琴新區推出一宗近萬平綜合用地,起拍價高達8000元/平方米;斗門尖峰片區則推出3.67萬平方米的商務設施用地。

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土地成交:上週珠海有1宗土地成功交易,地塊位於橫琴新區,宗地面積為1.34萬平方米,規劃土地用途為商業、辦公、酒店出,由新栢嘉投資有限公司以底價3770元/平、總地價約3.17億元拿下。

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二、一手房市場

新增樓盤:上週(1.11-1.17)珠海全市共有1個住宅項目新增預售證,是位於唐家的明星大廈,新增住宅批售套數182套,批售面積3.86萬平米。

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成交分析:上週珠海市一手商品房共簽約1062套,環比上漲6.52%,簽約面積為9.92萬平米,環比下降3.54%。其中,簽約量居前五位的分別是斗門(294套)、拱北(165套)、金灣(129套)、唐家(121套)、橫琴(116套)。

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而珠海市一手商品住宅簽約897套,環比上漲4.67%,簽約面積為8.93萬平,環比下降3.31%。上週全市網簽量較為平穩,車庫成交較多,導致套數上漲,面積卻有小幅下降,西區項目仍維持較高的成交量,主城區項目華夏中廣城成交量大,集中成交了138套住宅,其他項目僅維持在10-20套左右。

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上週(1.11-1.17)珠海商品房成交排名前十(按面積)

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(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

三、樓盤動態

上週六,中鐵·諾德國際花園項目加推1棟2單元103套房源,僅半小時就勁銷九成。更有豪客出資1.5億元購置多套房產,可見項目火爆異常。

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週日,“中鐵•鳳凰谷”非物質文化遺産百壽圖展覽會在項目營銷中心成功舉辦。據悉,此次活動共展示了近百幅花體百壽圖,整個活動通過生動的畫與字的完美結合,打動了在場的每一位參展者並展示了曆史文化的無窮魅力。同時,現場還配有古筝、民舞、橫笛等一系列精彩的表演,展覽會氣氛十分熱烈。

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