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樓市週報:珠海樓市成交較淡 樓盤活動火熱

澳門房天下網     2016-01-12 16:12

[摘要] 澳門房天下網訊 2016年第2周(2016.1.4-1.10)市一手商品房共簽約997套,相比之前下跌8.62%,連續三週下跌,土地供應、土地成交、新增預售三項數據均為“0”。上週珠海樓市遇冷,與前一周的火熱形成強烈對比。

澳門房天下網訊 2016年第2周(2016.1.4-1.10)市一手商品房共簽約997套,相比之前下跌8.62%,連續三週下跌,土地供應、土地成交、新增預售三項數據均為“0”。上週珠海樓市遇冷,與前一周的火熱形成強烈對比。

一、土地市場

土地供應:據澳門房天下網數據監控中心統計,上週(2016.1.4-1.10)珠海無新增土地供應。

土地成交:據澳門房天下網數據監控中心統計,上週(2016.1.4-1.10)珠海無土地成交記錄。

二、一手房市場

新增樓盤:上週(2016.1.4-1.10)珠海全市無項目新增預售證。據珠海市商品房預(銷)售專網顯示,進入2016年后到目前為止,珠海全市無項目新增預售證記錄。

2016.1.4-1.10珠海全市無項目新增預售證

成交分析:上週珠海市一手商品房共簽約997套,環比下降8.62%,簽約面積為10.28萬平米,環比下降5.68%。其中,簽約量居前三位的分別是斗門(276套)、金灣(165套)、拱北(126套)、唐家(125套)。

2016.1.4-1.10珠海市各區域一手商品房簽約情況

2016.1.4-1.10珠海市各區域一手商品房簽約情況

珠海市一手商品住宅簽約857套,環比下降9.02%,簽約面積為9.23萬平方米,環比下降4.14%。本週全市網簽量繼續小幅下降,但住宅成交量依然較高,斗門區域成交量仍為高,品牌開發商項目成交仍排名前列。

2016.1.4-1.10珠海市一手商品房網簽量

2016.1.4-1.10珠海市一手商品房網簽量

2015年第47周至2016年第2周珠海市一手商品住宅成交情況

2015年第47周至2016年第2周珠海市一手商品住宅成交情況

2016.1.4-1.10珠海商品房成交排名前十(按面積)

上週(2016.1.4-1.10)珠海商品房成交排名前十(按面積)

(注:一手房成交數據來源於世聯行)

三、樓盤動態

雖然珠海市場遇冷,但是珠海樓盤很熱鬧。多個新項目首次亮相,全新的營銷手段吸引了大量購房者。

2016年1月8日晚,備受矚目的華發•峰尚展示中心舉行盛大開放儀式,現場熱鬧非凡,吸引數百人前來參加。華發•峰尚展示中心的開放,不僅展示華發優+産品,更開創西區“夜間看房”先河,引領全新生活方式。

2016年1月8日,珠海信息港舉行封頂儀式,標志項目建築主體結構正式完成。項目預計快今年底投入使用,屆時將成爲集總部大廈、中小企智創大廈、衆創空間孵化器、酒店式soho辦公、綜合服務平台、體驗式産業配套等功能板塊的高新産業綜合體。

1月9日,平沙新項目森宇·金域陽光舉行盛大開盤儀式,本次開盤的爲4棟11層板式小高層,共有兩百多套單位。其中戶型從90-128平米的三至四房單位,銷控表顯示,本次推出的房源價格基本在6000-6500元/平米左右,低總價約爲49萬元,高總價超過80萬元。;開盤當天可享98折優惠,並可享智能家居套裝。

2016年1月9日下午,"高新菁英 同創未來"  高新區惠景慧園項目産品發佈會盛典在旭日灣巢酒店隆重舉行。惠景慧園項目相关负责人、高新區多位領導,珠海各大主流媒體以及數百名嘉賓共同見證了這一重要時刻。該項目是珠海首個共有產權住房項目,以7折的購房專屬優惠開啓2016高新區人居置業新篇章。

惠景慧園項目産品發佈會

1月9日晚,華融之夜·民謠在路上·珠海音樂節在圓明新園中心劇場火熱唱響,全場座無虛席。當代民謠領軍人物老狼亮相,全場數千名粉絲激情歡呼,台灣音樂人袁惟仁、大陸知名歌手馬條、李志、馬頔、川子等民謠大咖悉數到場,爲歌迷奉上一場民謠盛宴。

華融之夜·民謠在路上

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