[摘要] 人生中有許多第壹次，而買房算得上是最爲重大的經濟行爲，因爲買房涉及金額巨大、是許多人壹輩子的積蓄，很多人都不懂房地産、不知許多內幕，特別容易“遭起”。特別是第壹次買房，恰恰房子這個商品又是不能退的，如果買了不滿意，到時候只有悔青腸子，捶胸頓足，眼看壹輩子心血被陷進去。
據悉，人生中有許多第壹次，而買房算得上是最爲重大的經濟行爲，因爲買房涉及金額巨大、是許多人壹輩子的積蓄，很多人都不懂房地産、不知許多內幕，特別容易“遭起”。特別是第壹次買房，恰恰房子這個商品又是不能退的，如果買了不滿意，到時候只有悔青腸子，捶胸頓足，眼看壹輩子心血被陷進去。
有人說可以賣、目前樓市低迷，房價短期不再上漲、如果轉手賣，加上稅費和銀行利息，必然大虧、在這個節骨眼上，妳必須看壹看以下6點忠告！
【第壹次買房爲了什麽】
對于這個問題，很多人會給很多回答。但歸根結底，就是兩方面，第壹是爲了生活，第二是爲了工作。所以，配套和交通，才是壹個房子是否滿足妳需要的核心，如果沒有配套，妳會長期忍受生活不方便之痛，想買東西買不了，想去玩沒地方、每天只守著孤零零的壹棟樓，談何生活?
如果交通不好，壹是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪費時間多、出門做任何事都不方便，缺乏社交、容易讓人宅在家裏，引起長期自我封閉，對于年輕人尤其不利交通和配套差的地方，往往在遠離城區的郊區，所以出于實用主義需要，買在主城區，是絕對正確的。
【有車能解決問題嗎】
不少人用低價買了壹個交通和配套差的房子(這些地方往往在郊區)爲了解決生活和工作問題，選擇了買車，有私家車出行確實方便不少，但從長遠來說，這是壹個不劃算、不科學的打算。壹方面，壹直用車出行，成本是很高的，油價在上漲、養車的人，往錢五花八門。對于第壹次買房的往是經濟承受能力有限的，買車無疑是另壹大負擔。
另壹方面，城市車輛數量在增多、交通愈加擁擠，加上交通限行政策，有些時候，私家車的通達度和方便程度還不如公交和地鐵。但是並不是說不要買車，只是建議不建議采取“買在偏僻郊區+再買個車”的買房解決方案。買在主城區或者比較成熟的區域，雖然房價稍微高壹點，但長期以來的交通便利，妳會覺得多花點錢是值得的。
【潛力重要嗎?】
有人說，不搞投資，買房就是爲了生活，不必在乎房價漲跌，自己住著舒服就好。事實上，這種說法是欠妥的，壹個人買房，隨著自身家庭結構、經濟條件、各方面需求的變化，壹般到十年八年的就有換房打算，而壹般情況下換房都是“賣舊房換新房”,如果妳之前買的房子升了值，不但可以換房，還能賺壹筆，如果沒怎麽漲，妳還必須自己添錢或貸款，好的情況下，房價的短時間的收獲，比妳工作十多年來賺得多，減少自身貸款和買房痛苦，何樂而不爲?
【住在什麽板塊重要嗎?】
在“富人區“，很多人買房也選擇在這裏，覺得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金，但是筆者認爲住在什麽“板塊”並不要完全出于“面子“的因素，要看這裏環境如何、生活是否方便，配套是否符合自己的生活習慣和消費能力，自己的親戚朋友是否在這裏，這離上班地方近不近?壹句話，合適就是的。如果壹個在成都東門居住習慣的朋友，在高貴冷豔不接地氣的高新區買房，必然會天天抱怨“狗家夥連蒼蠅館子和冷淡杯都沒有壹個，上哪吃飯去”。
【離工作地點近真有那麽重要嗎】
很多人年輕人買房，很多時候都選擇離公司近的地方，殊不知，隨著市場化的推進，現在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍，換工作、換地方實爲正常，房子又不可能跟著妳壹起走，所以，買房只要交通方便，大致知道自己願意在壹座城市的哪個區域就業就行了。這壹點，如果買壹個地鐵房(不是假的那種，要樓下就是地鐵)，是比較妥當的選擇。
【價格呢?】
第壹次買房，爲了規避房地産所帶來的壹切風險，在銀行利率居高不下的情況下，價格不要太高，可以買個便宜的(但是配套和交通不能差)
【總結】
第壹次買房，要記住交通和配套是關鍵，哪怕樓盤品質差壹點，實用主義是第壹位的。第二，價格不要太高，不要讓房子成爲事業起步期的負擔，第三、選擇適合自己的房子，不要被別人左右。第四、交通、交通還是交通，交通好，妳換工作也不怕、交通好，潛力就會有，交通好，配套也不是問題。
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