[摘要] 議員何潤生口頭質詢政府會否再出招調控樓市,運輸工務司司長劉仕堯回應指出,政府着力維持金融穩定,包括降低借貸比率,避免一旦泡沫爆破造成衝擊。政府一直留意房地產市場,當出現特別情況時,不排除會研究推出其他調控措施。
着力穩定金融 減泡沫爆破衝擊
劉司:不排除出招調控樓市
議員何潤生口頭質詢政府會否再出招調控樓市,運輸工務司司長劉仕堯回應指出,政府着力維持金融穩定,包括降低借貸比率,避免一旦泡沫爆破造成衝擊。政府一直留意房地產市場,當出現特別情況時,不排除會研究推出其他調控措施。
上半年成交減四成
何潤生質問當局促進房地產市場可持續發展工作小組究竟做過乜?劉仕堯表示,工作小組至今推出的措施大部分已落實,對穩定金融體制、遏制投機、穩定樓市發揮一定成效。根據財政局資料,一一年、一二年及一三年比較,申報結算資產移轉印花稅的住宅單位分別為一萬五千四百六十九、一萬五千三百一十及一萬一千三百○六宗,呈持續減少趨勢,環比下降百分之一點○三及百分之廿六點二;今年一月至六月共有四千二百五十六個單位,較去年同期減少四成,可見收緊銀行按揭貸款、特別印花稅等需求管理措施對抑制市場的熾熱投機氣氛,明顯起到作用。
調控不會事先張揚
劉仕堯提醒,樓價近年持續上升,但外圍經濟不斷變化,本地買家須小心,留意外來經濟環境影響。政府一直留意房地產市場,當出現特別情況時,不排除會研究推出其他調控措施。但任何政策若預早宣示不會有作用,因外界會做定準備工夫。
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