取得或融資租賃自住房屋之貸款補貼制度

房屋局  2014-07-29 10:06

[摘要] 「取得或融資租賃自住房屋之貸款補貼制度」(俗稱"四厘利息補貼")...

「取得或融資租賃自住房屋之貸款補貼制度」(俗稱"四厘利息補貼")

政府於1996年為刺激疲弱樓市及扶助居民置業，頒佈第35/96/M號法令制定了「取得或融資租賃自住房屋貸款之補貼」制度，俗稱「四厘利息補貼」，該制度經數次延期後已於1999年12月結束。其後，隨著第24/2000號行政法規的頒佈，於2000年7月1日開始實行之新一期的四厘利息補貼制度，該制度經延期後已於2002年6月30日結束。已批核獲得四厘利息補貼制度的受益人應注意下列事項：

1.如拖欠樓宇供款逾3個月，經由行政長官作出批示，除了被終止發放補貼外，亦必須退回所收取之補貼金額。2.若將自住單位用作其他用途，須雙倍退還所收取之補貼。3.若兩名受益人因婚姻或事實婚關係而組成一個新的家團，雙方均須書面通知房屋局取消其中一間房屋之補貼申請，但已收取之補貼則毋需退還(只適用於受第24/2000號行政法規規範的受益人)。

轉售獲四厘利息補貼的單位須知
受益人自以公證書訂立貸款合同之日起計5年內轉移獨立單位，則須退還已收取之全部補貼和有關法定利息。而受益人須以書面方式向房屋局提出申請，在受益人退還有關款項後，房屋局將於5個工作天內(由齊備所需文件翌日起計算)發出一份聲明書，以供轉移單位之用。

如上述5年期限屆滿後轉移獨立單位者，將導致終止補貼之發放；但因繼承而轉移者，不在此限。